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新征信对买房有什么影响?
征信,现在,你的新征信对买房有什么影响?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:2
问题补充: 17年和别人假结婚对方作为主贷人,我作为共同还款人买了一套房,农业银行,(具体为什么这样做就不阐述了),然后现在结婚了,那个房贷上我征信了,我老婆没有买房记录,现在要以我老婆名义买房子,怎么才能首付低,因为新版征信马上出来了
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实新征信在2018年11月就开始试运行了,影响肯定有,第一,时间上面更久 现在有的银行只看近两年的,新征信出台后就是看五年的 而且以前人们对征信没那么重视,这样会使前几年逾期严重的贷不了款,一般情况是连三累六,第二,以前如果夫妻双方有一个人征信有问题,以前可以离婚让另一个办理贷款,而新征信不行了,而且如果夫妻双方以前办过房贷,离婚后再买首付要八成,贷款两成那和全款没什么区别了,第三,新征信记录的个人信息更全,以前只记录一个手机号,如果换了号码有很多欠款行为无法记录全面,现在记录五个,而且手机号码更换频繁也银行也会进行审核,更换的越频繁,信用越低,你的信息将会更加全面,第四,旧版征信更新很慢大概一个月这样可能四月逾期五月没有更新,新征信采用T加N,更新更快,总之新征信记录时间更久,记录个人信息更全面,大家对自己的征信一定要维护好
回答于 2019-09-11 08:43:50
有些行业话是不能讲的
第一个点就是有些地方可以洗征信时间问题!
第二有钱的依然是随便买,没有钱的压力还是那么大,没有任何改变。只是有些东西不能明面化了。
有是肯定有影响,但是呢格局不会改变太大。对于新征信有个概念就可以了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请,新征信肯定有影响的,要五年没有信用污点,说实话,有点难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
征的是血,信的是泪。长征的路上先辈们流了很多血,信仰的力量是人民和党。征信是征得人民信任信仰的力量。人民的征信是党的血液。人民的失信是党的泪水。为什么要失信于党,为什么要影响祖国繁荣富强。失信的人们,你们对得起党和人民对你们的培养吗?你们对得起生你养你的土地吗?就是因为你们失信,对不起生你养你的土地,所以土地价格上涨,就是因为你们失信,不再给你们福利分房并且房价飞扬。就是因为你们失信,所以工资不涨。如果继续失信征信不良,以后让你喝不起汤!
回答于 2019-09-11 08:43:50
有些人弄虚作假惯了,对于诚信问题当儿戏。但严格来讲,诚信代表的是一个人素质.教养和道德的最低底线。一个人没有诚信,自然就会失去人们的信任,而在享受各种社会福利和待遇上,也必然会遇到阻碍。中国社会上的某些人法制观念非常淡薄,总是想投机取巧,利用他人的善良和制度上的漏洞来获取不当得利。诚信制度的完善,就是这些人灭绝的丧钟!
回答于 2019-09-11 08:43:50
新版征信会体现你老婆也会有贷款也就是说负债,具体怎么操作,我个人觉得应该在5月1日新版征信实施前办理离婚手续,如果不办理的话应该不能享受低首付。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新版的征信,对买房没有任何作用。因为中国房地产已经在全面的空心化,所谓的空心化就是三,四线城市,已经空置率很高了。北上广的房价依然是在涨的行情。 所以说,新征信是没有什么作用。想买房的依然是有政策,政策空子钻。不想买房了,你就是让他买他也买不起。我今天看了一个新闻是东北的鹤岗。3万块钱就能买一套60平方米的房子。可见现在的楼市已经到了多么危急的情况下。现在唯一好一点的就是,一线二线城市还是坚挺的。三4线城市,将逐步不露空置率居高不下的情况。 但是房子还在建设。房地产公司,最近两年将线大规模倒闭趋势。特别是中小房地产公司。
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