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2019年海外投资指南，菲律宾房产是否值得入手？

菲律宾,东南亚,南海2019年海外投资指南，菲律宾房产是否值得入手？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年海外投资指南，菲律宾房产是否值得入手？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

菲律宾地理位置十分重要，尤其是美国一直拉拢菲律宾跟中国作对，阿基诺三世时代还引起南海争端，自杜特尔特上台后才出现了南海争端搁置，中国与菲律宾两国交往才趋于缓和并建立亲密关系。因为南海问题存在，所以两国的矛盾依然很尖锐，美国更是不断在中间做怪，所以政治上的问题才是最关键的。所以不要看现在菲律宾态度很暧昧，一旦触及国家核心利益，肯定还会出现翻脸不认人的可能。

另外菲律宾自然灾害不断，尤其是台风必经之地，每年都引台风造成很严重的经济损失，台风破坏严重会引起社会的动荡不安，所以在菲律宾投资一定要考虑考虑再说！

还有就是投资的变现问题，一般周期都会有五年以上，那么投资房地产有句话叫短期看金融，中期看土地，长期看人口。做为东南亚经济比较落后的菲律宾，经济发展一直在东南亚倒数徘徊，同样的新加坡马来西亚泰国占据前三位，占据东南亚的最高层的优质资源，比如金融，高新技术，文化教育等等。所以同样的发展，菲律宾只占有低端产业，那低端产业的发展一定也在带动高端产业的发展，所以真正受益的还是东南亚的新马泰三国。因此个人认为同样房价的差距不大的情况下，还是投资经济发达的国家比较靠谱，这个事情可以用国内的例子证明，把菲律宾柬埔寨比作西部省份西藏青海宁夏的话，那么新马泰就是广东江苏山东等发达地区，你是愿意去东部沿海地区投资置业还是愿意去不发达地区的西部投资呢？很显然东部地区占据着高端资源，而西部产能落后，人口稀少，西部自然没有东部活力十足，个人认为在投资菲律宾置业方面还是要慎重考虑！@掌上济南 @董藩 @地产那些事 @大胡子说房 @人文旅行家张志 @小胖大少 @房地产决策参考 @马来西亚猫山王榴莲 @房地产决策参考 @调侃大剧 @大海 @北戴河海景房砖家

回答于 2019-09-11 08:43:50

菲律宾的政局并不算稳定，做为一个东南亚小国经济始终走不出去，无论在教育，资源，科技，政治都无法做到出彩，所以说投资房地产是不可取的，房地产投资最重要的一个问题就在于稳定！