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不买腰线是指腰线上还是下？

说了,房子,采光不买腰线是指腰线上还是下？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

不买腰线是指腰线上还是下？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一名地产人，我来回答一下。

首先，腰线是建筑为了提升美感，层次感，而设立的一种线条，这种线条会往外飘出5至30公分不等，有腰线确实是好看一点。

第二，不买腰线，我本人从业18年，是没有听过这种说法。

第三，腰线主要的影响有两个，腰线以上会形成一个小飘台，这个飘台，如果大雨有水滴在上面，还有就是小动物，猫，耗子，会从这里爬来爬去。

第四，腰线下，如果是腰线飘的往外比较多，有可能会挡住一些采光。

第五，就个人而言，腰线以上的户型负面影响更大。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

何为腰线！

中国人从古至今都图吉利，如金山银寺谐音金三银四，许多人买房都会考虑三楼或者四楼。而现在许多房子为了追求美观和结构需求，都会在房屋三层、四层或者是倒数三、四层加上一圈挑梁，也就是腰线，腰线有的是跟主体一起现浇混凝土结构也有的是二次装修的时候加的EPS泡沫线条因此在挑梁层的房称为腰线房，而许多人就说了，腰线房不值得购买。而我想说的是各有各的优点，因此，值得或者不值得买完全是看个人使用情况。

首先来说说腰线房的缺点

1腰线房会在一定程度上影响光线，因为有遮挡会造成进光量小，也就是大家说的采光会存在不足。2这栋房子的防水层没有做好，那么下雨天挑梁部分不仅会渗水进来，还会在外积水，加上天气潮湿，很容易就会发霉，影响美观。

3还有就是腰线房因挑梁的存在，装修十分受限制，比如腰线房一般都做不了落地窗，空间十分受限制，长期以往会给人一种压抑的感觉。

4腰线房的“腰线“部位突出，在一些矮的腰线房中就容易招来小偷，容易翻窗进去和躲藏。

说了缺点我们再说说优点

1对于喜欢种花草的人来说，却是难得的好条件，因为”腰线“部位可以多出来放花草。

2同样对于一些不太喜欢光亮的人来说，同样是一个不错的选择，采光不好！

3正常阳台是通透式栏杆一般是1.15米高，而有腰线的阳台通透式栏杆只有0.5到0.6米高，下面有0.5至0.6米高的混凝土结构，对于家里有老人和孩子的来说安全性比较好！

总的来说，买腰线房弊大于利，也可以说并不是很理想。所以我认为买房子的时候一定要看准了，不能因为买房心切而忽略了一些细小的细节。

在这里有网友就想说了，既然腰线房这么不好，为什么房地产商还要做这么一个挑梁呢？据资料显示，有些房子加挑梁是为了更加稳固房屋结构，而有些房子纯粹是为了外观美观，好让消费者购买而后期砌上去的一个饰“梁“而已。因此在买房的时候一定要多问，多看，并且清楚房子的结构。