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在杭州哪个区买房好？

杭州,滨江,西湖在杭州哪个区买房好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在杭州哪个区买房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

之江，价不算高

回答于 2019-09-11 08:43:50

由于楼主没有说明具体的价格预算以及楼主自身的一些工作情况这里只能给楼主介绍一下杭州主要几个区的情况。

第一西湖区，目前来说有两个比较大的优势教育以及西湖景区。如果考虑西湖区这边的话后续孩子的教育将会比较好，并且考虑到学区房的保值性以及西湖景区的加成效果也将会有不错的投资可能。不过西湖区均价估计要5万以上啦

第二上城区，杭州豪宅集中区集中区目前新出让的土地楼面价基本上都是快4到5万啦，未来新房价格基本上7万以上。上城区教育资源丰富并且生活配套优势明显，目前钱江新城也会已经打造成杭州最大的cbd。

第三滨江区，滨江区是杭州的国家高新产业区，滨江拥有大量的上市单位全省平均gdp第一，全省上市公司个数排名前列，专利数也遥遥领先。滨江区每年都会吸引大量高科技人才所以房租房居高不下目前板块基本与新房可卖二手房均价4万以上。

第四钱塘新区，钱塘新区是杭州目前价格洼地对于刚需来说还是可以接受，后续区块定位主要是智慧制造产业应该算是下游啦对于新杭州人价格上全是不对的选择。

第五萧山余杭，以前什么政策都是萧山余杭除外，不过这两年随着钱江世纪城的崛起自己余杭在阿里巴巴和杭州着力发展的未来科技城，萧山余杭慢慢的融入到啦杭州主城区，而相对主城区的房价萧山余杭还是可以接受的基本上3万的价格选择性还是很高的。

第六富阳临安，目前这两个区房价也算是比较低相对其他的优势来说不是特别明显比如在滨江工作的人就可以考虑沿江的富阳这边，毕竟富阳房价跟滨江比起来还是差不少。






回答于 2019-09-11 08:43:50

在杭州哪个区买房好

这个问题问的有点笼统，其次我最终会买个哪个地方，很大程度是我们的资金实力决定的，有地铁的肯定比没地铁的贵，主城区肯定比副城区贵，品牌开发商肯定比普通开发商贵！距离时间成本决定价格！

如果抛开资金问题可以这么理解从下面几方面入手：

居住环境：沿钱塘江一线的江景房—良渚文化村一带

投入成本：目前地铁沿线来说临安区富阳区临平山北大江东最便宜

教育资源：传统杭州最好的学校都在城西故此造就了西湖区房价普遍偏高

房子品质：越新开发的项目普遍不管是户型还是小区内配置都高于老小区

升值潜力：西面未来科技城-南面钱江世纪城-东面火车东站一带—北面运河新城

传承价值：交通方便的近郊面积在200方以内的别墅或者独栋合院

你可以综合以上多方面进行层层筛选

希望我的回答可以帮助到你，原创不易，请多多支持

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看是自己居住还是投资，自己居住当然是工作生活方便一点的区域购买，但好的区域当然房价也高，买得起才是硬道理。投资的话首先考虑是升值空间，比如钱江新城的房价现在接近10万每平，未来科技城3万左右，临安现在1.7万左右，比如要房价升值一倍的话，10万要变20万的可能性会小很多，1.7万升值一倍变3.4万的可能性会大很多，因为周边配套轻轨后同城效应加大，所以投资更看好周边低房价，规划配套上来的区域。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你缺钱不 如果在乎房价我觉得余杭萧山还可以 地铁交通到时候都很方便 还有桐庐是杭州后花园环境很美 房价1万左右高铁半小时可以考虑

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人喜欢有开阔视野，有山有水的地方。有足够经济实力我比较喜欢杭州滨江区，去雷锋塔，灵隐寺比较近。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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