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婚前付了房子首付，公积金贷款，不要女方出一分钱，结婚该加女方名字吗？

女方,名字,你的婚前付了房子首付，公积金贷款，不要女方出一分钱，结婚该加女方名字吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

婚前付了房子首付，公积金贷款，不要女方出一分钱，结婚该加女方名字吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你问这个问题是怕将来，万一离婚时能保住房子吧。首先结婚加不加女方名字，跟你用什么方式买的房子没有关系。你特意提到用的是公积金贷款买的房，你是不是以为用公积金贷款，以后即使离婚了女方也没有权利分割房产？如果这样想你就错了，个人公积金账户里的钱，也是属于夫妻共同财产。从领证那一刻起，你每月的公积金你老婆都有一半。

另外不管你用什么方式贷款，只要是首付后夫妻共同还贷。那么即使不加女方名字，离婚时女方也是可以分割共同还款部分的房产跟溢价。

我个人建议你与其把精力耗在这上面，不如想想怎么跟老婆过好日子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

以理来说不应该加，但一般女方都会要求加，如果不加女方会认为婚后无保障、认为你有不负责任的嫌疑，在我看来是不应该加的，房子她没花一分钱，且首付也没有承担，如果后期再不还贷款，这房子又为什么要加她的名字？

在说结婚是否在房产证上加女方名字的事之前，有必要弄清楚以下几件事：

1）假设公积金贷款付了房子首付，也就是说这个房子是以你的名义购买的，所有权以及贷款债务都在你名下，在拥有房屋处置权的同时也要背负贷款债务。

2）女方不出一分钱的情况下，不加女方名字，那这个财产就属于婚前财产，如果婚后双方收入实行AA制，且女方不出一分钱还贷，离婚后这个房子就与女方无任何关系。

3）如果房产上加了女方的名字，在法律上讲就相当于你将一半的产权赠与女方，也就是说这个财产在离婚后是可以进行分割的。

4）但有一点在法律上规定有些模糊，比如财产分割的比例，我对《婚姻法》也不是非常了解，你可以自己去看看相关的条例。

当我们明白女方为什么要求在房产上加上自己的名字之后，就很好判断女方的动机了，一般出现这种情况其实就是为了以后有个保障，假设你出轨或者她出轨导致情感破裂，然后起诉或协议离婚，那房产证上的产权人其实就可以作为分割财产的依据。

如果你足够爱她，且对自己、对对方有足够的自信，那么房产证加上名字也不是不可以，而且你可以签个协议，谁先出轨或做出影响婚姻的恶劣事情，即视为放弃房产分割权益，不过这点我说的不一定对，但我知道现实中有这么干的，我也只是建议，最好还是咨询下律师。

回答于 2019-09-11 08:43:50

人总是那么的贪婪，那么的卑鄙。

绝大多数的人在这个世界上都是伪君子。一边用嘴巴说我爱你，我是如何如何的爱你。一边心里却想着，他人以后会不会把我的财产全部偷走？可想而知，人是多么的卑鄙与虚伪。简直是人面兽心啊！

你说房子的首付都是你用公资金的贷款购买的。女方没出一分钱。等你们结婚的时候，要不要给她加个名字？

我只能这样说。你给她加不加名字，都跟你的房产无关！加了，她爱你，跟房产无关，因为她伴你终身！加了，她不爱你，也跟你的房产无关，因为首付永远属于你的，她拿走的只是婚后属于她自己共养的共同财产！

别在苦思冥想啦。整天在想没头没脑的事，不累吗？

爱一个人需要懂得付出，而不是一味的去猜忌他人，爱不爱在于你的真诚和努力与坚持！




回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，加不加女方名字，其实关键还是在于女方要求加名的态度是否坚决和男方结婚决心如何？

我国男女比例严重失衡是不争的事实，男方面临的结婚难度和结婚压力要大的多，因此结婚之时，也主要是男方承担大部分的出资，尤其是买房方面，中国目前一般都是由男方买房，而女性为了考察男方的决心以及提高婚姻的信任度，通常会采取婚前在房产证上加名的方式，不管自己究竟有没有出资。对于男方来说，假如 女方执意要在房产证上加名，自己又不愿意失去这次婚姻的话，那不如干脆答应婚前在房产证上加上女方的名字。

事实上，在新婚姻法颁布之后，婚前房产证上加谁的名字，其实意义并不大，因为房屋产权归属主要看实际出资人是谁，而并不是看房产证上究竟写的谁的名字，如题主所言，自己婚前付了房子的首付，使用公积金贷款，没有让女方出一分钱，那么即使婚前在房产证上加上了女方的名字，那么房子依然还是男方婚前个人财产，与女方无关，尽管婚后还贷依然是用的男方的公积金贷款，但依然属于夫妻共同财产，那么一旦未来走向离婚，女方依然无法获得房子的产权，只能依据婚后还贷部分获得一定的补偿。而对于女方来说，不利的是不管房子有没有还完贷款，在新征信之下，女方都被视为已经背上了贷款记录，日后女方想要再买房的话，将无法享受首套房贷款。

但如果是婚后加名的话，尽管是男方支付首付，也视为是对女方的产权赠与，虽然按照比例女方肯定所占产权份额较小，但已经拥有了房子的产权，男方对于房子的处置，都需要经过女方的同意，房子的升值部分，女方也有划分的权力。因此对于男方来说，如果女方态度坚决，没有必要为了表面的不甘心而拒绝，就算答应了在房产证上加名也没什么损失，但要注意时间点选在婚前。

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