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婚后买房子只写的男方名字，离婚时女方自愿净身出户，还需要女方协助办理过户手续吗？

女方,男方,的是婚后买房子只写的男方名字，离婚时女方自愿净身出户，还需要女方协助办理过户手续吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

婚后买房子只写的男方名字，离婚时女方自愿净身出户，还需要女方协助办理过户手续吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请；世人都知道，无庸置疑，房产的确权是以谁买就归谁的，在婚姻期间内买的房产，它的权属无论是写哪一方的名字，只要是用共同财产买的，就属于夫妻双方的共同财产。离婚时，双方都有平等的分隔权利。

无论是协议离婚，还是经法院判决解除婚姻的，如果有一方愿意放弃财产的拥有权认可签字后，只要领取了离婚，法院的判决文件，或者是协议离婚的条款立马就会在法律上生效。共同财产就成为了个人财产，放弃财产的一方就算后悔，在既成事实面前也无法逆转。

楼主所说的是，婚后买房只写的是男方的名字，离婚时女方自愿净身出户，还需要女方协助办理过户手续吗？这不是太矛盾了吗？既然房产写的是男方的名字，离婚女方又自愿净身出户，就不存在过户的问题，只要有离婚协议或者是离婚判决书，房屋的确权就是属于男方个人的。

如果说在婚内买房，写的是女方个人的名字，离婚时女方自愿放弃房产净身出户，只要女方交出房本给男方，凭着离婚证和离婚协议或者是法院解除婚姻的判决书，男方就可以到房产管理的登记部门办理更名过户手续了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不用，你直接走人！

回答于 2019-09-11 08:43:50

离婚协议即可

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要，属于婚后财产如果没有特殊有效的法律协议，都要过去办理析产手续。

婚后购买房屋，不管写任何一人的名字，都属于夫妻共同财产，除非有放弃公证手续才属于个人财产，离婚时不管对方要不要，都需要去房产局办理析产，不办理也可以，你卖的时候你能肯定对方过来签字就行，一般都是做析产的。

办理析产所需要的资料如下：

1双方身份证

2户口本

3离婚证以及离婚协议书或法院判决书。