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不限购还打折，法拍房普通人能买吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

不限购还打折，法拍房普通人能买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

法拍房的税是很高的，还有绝大部分是有经济纠纷的，就算你把房子买了，债主还是会找到房子来找你麻烦，因为很多法拍房房主都是失联的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

法拍房普通个人也是可以买的，而且法拍房价格一般比市场价低。法院也保证房屋过户到你名下。

不过在参加之前有几点需要注意下：

1.房屋权属可能存在某种瑕疵，比如未交齐土地出让金。

2.没有房产证，或暂未办理或者没法办理

3.未交清物业费，取暖费等

3.房屋里面带有租客，签了很长合约，长期租赁。

4.参加竞拍后，一旦成交。不能办理按揭贷款的，需要在很短时间内补齐房款

等等～～～～～

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议购买法拍房，法拍房虽然不限购，而且还打折。对比市场行情来说，法拍房的价格确实是便宜。但是法拍房，后续的麻烦事情比较多。法院只会保证你的房屋过户到你的名下，至于后期的一切事项他都不会参与。也就等于说，房产证过户到你的手下后，后续的一些事情或者一些麻烦的事情，法院不会帮你解决。

我有一个朋友就是因为贪图便宜，购买了法拍房。房产证过户之后，因为前一任房东的原因，导致3~4个月都没有入住进去，而且房屋内的所有东西都被原房东全部带走了，或许还有一些七七八八的麻烦事情。

所以建议你哪怕是买小翼面积一点的房屋，都不要去购买便宜的法拍房。买房就是图个安心，图个平平顺顺。图便宜花钱买罪受真的是不划算。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，网络司法拍卖是一项全民参与的活动，部分地区有限购要求，例如深圳，北京部分，北京地区在外地法院处置的北京房产，可以不限购，但是也不能完全抱有侥幸的心理，在后续材料领取时，不仔细查阅很可能就限购了

回答于 2019-09-11 08:43:50

谁说不限购？

回答于 2019-09-11 08:43:50

要了解清楚房屋能不能交吉，这是大众买法拍房的最大障碍。

回答于 2019-09-11 08:43:50

法院拍卖房子 很多种，具体看情况分析，首先最重要的产权，过户，以及纠纷等问题屡清楚就可以。最少保证我们自己的利益情况，不能盲目购买，到时候纠纷更多，

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实法拍房，普通人购买也是可以的，但是要注意的就是:所购房产在此之前是否有存在租约，之前所有费用是否结清，房子里面是否正常。不然买过来的说是一套房子，结果比垃圾场还差，就得不偿失了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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