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我家里县城有9公里，离高铁站有6公里，家里建了一套小洋楼，还有必要在县城里买房吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我家里县城有9公里，离高铁站有6公里，家里建了一套小洋楼，还有必要在县城里买房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

城市与城市之间最便捷、快速的通道就是高铁，也是这个高铁时代的象征。一个小县城拥有高铁站已经着实不易，更加上农村老家距离高铁站仅6公里远，也就十分钟车程距离，更是高铁站的辐射范围之内。还有距离县城也就10公里不到的距离。这种具有特殊地理位置的农村有机会建造别墅洋房，还不抓紧落实。要是错过了机会，一旦划到控制性土地规划范围，那就再也没有机会实现洋楼梦，那定会连肠子都悔青！

一二线城市全力打造城市轨道交通网络和TOD交通枢纽中心，三四五城市中未来会在堵城版占据绝对地位。汽车的普及性从一二线城市，向三四五线线城市，最后向小县城区域不断下沉。县城也会成为堵车的重灾区，要想拥有一个清静之地估计只有在农村。农村的环境会成为更多人的向往之地。只可惜在节约土地资源的总框架下，农村建房会成为一种奢侈，甚至审批的难度也会越来越大。

而县城不一样，拥有大量可开发的土地资源，在城镇化的旗帜下，还会不断地推出新增建设用地。可小县城的产业基础不具优势，工业企业比不过中西部地区及东南亚、南亚地区的成本优势。科技创新又是被省会城市吸引。人口的引进和扩张也只能把农村人口赶进城里来。可这种方式也是难度越来越大，而且农村居民家庭的收益十分有限，完成饱和城市新增住宅的投放量。供过于求是必然趋势，房价下跌或成为沉没固定资产是很难避免。

在一个县城房产不断投放，价格虽然会出现短暂的上涨可能，但长远看还跑不过通胀和货币贬值。并且这种放量趋势还会进一步加大。假如不是刚性需求还真的不太建议购买没有特色优势的县城房产。

但笔者却是支持在农村建造小洋楼，特别是沿海省份和那些具有环境优势，交通便利的区域。未来会随着农村宅基地指标控制越来越严，农村宅基地的稀缺性也会体现出来。不仅价格会持续上涨，拆迁安置也是一份获得巨大回报的机会，还有在县城上班而居住在农村也会成为一种高质量生活的方式。

回答于 2019-09-11 08:43:50

完全必要，哪怕100米，乡下还是乡下，市里就是市里，

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你说这些话，感觉是你想要在县城里面买房，其实只要有钱能够买得起那买一套也无所谓嘛，毕竟只要自己喜欢就好，人活一世，何必委屈自己，值不值得也就无所谓了，反正房子也是一个固定资产，又不属于乱花钱，毕竟住在县城里面热闹一些，环境也好，只要自己住的舒服就行，没必要再纠结一些这些。虽说老家离县城九公里，离得近，但毕竟不是县城，住在县城里面，可以随时逛街，晚上无聊的时候可以出去走走，去广场上看看人跳舞，可以随时想出来就出来，想回去就回去，你住在村里就做不到这样。虽然有车开，但开车也麻烦，停车更麻烦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从生活方便角度上说，这个距离确实不用买房。家里农村大房子住着多舒服，自己种的菜，牲畜吃的放心，有那钱，不如买辆车，进城十几分钟的事。

但是城里他还是有城里的好处的。不论你是哪里，你都必须得承认，城里的教育水平肯定比农村高出一大截。为了孩子，你难道不应该去城里吗？

还有句话叫城会玩，在城里你会接触更多的人，更多的事，会让你懂的更多。




回答于 2019-09-11 08:43:50

家里有车吗？有几辆？小孩上学从小学到高中每天上下学方便吗？有一辆专车每天接送小孩读书的话，就没必要。如果小孩读书不方便，就要买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我跟题主的情况很相似，我这边是县级市，全国百强县，人口过百万，离省会60公里，我家在集镇上有套十多年的房子，现在集镇变成街道办事处了，和新城隔座桥，新城配套也成熟了，人民医院，汽车站都有，集镇到新城也就2公里，到高铁站6公里（高铁站在新城的边缘，19年年底通车），目前新城初中也在合并集镇的初中变成分校，此为背景。

老家农村一栋不能住人的老房子，离集镇2公里，新城4公里，农村老家计划搞新农村建设，手头资金紧，现在面临两难的选择：是到高铁新区（全市中心位置）买套新房还是在老家农村盖楼房？高铁新区明显房价是要上涨的，农村盖房过了这村就没这店了

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