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32米旧房装修全包需要多少钱？
老房子,费用,新楼32米旧房装修全包需要多少钱？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
32米旧房装修全包需要多少钱？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
旧房装修全包：全包项目+旧房拆除+地暖改造。具体费用如下：
1.全包项目：30720元；（水电工程、泥工工程、木工工程、刮白工程、成品安装）
2.旧房拆除：5000元；（铲墙皮、垃圾清理）
3.地暖改造：3000元；（材料+人工）
合计：30720+5000+3000=38720元。
注意事项：以上报价仅适用简装模式（仅供参考），由于地域不同，装修材料、档次、品牌和设计价格都会存在一些差异。所以大家要以实际城市的装修公司了解相关装修材料报价清单预算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标哈尔滨，其他地区不了解
说实话二手房报价说不准，因为涉及改造的项目比较多，而这些项目跟你所买的二手房有直接关系，有的房子需要做，有的房子就不需要做，不需要做的费用自然就低；
下面我就说说涉及到哪些项目
半包（轻工辅料）：力工、水电工、瓦工、木工、油工，这部分属于基础装修，改造项目比较多造价也比较高；力工:全屋拆除、水电沟开槽、暖气沟开槽，有的房子由于太老墙体质量太差或是还是石灰墙面，这种情况必须得铲到红砖处，有这种情况相应费用就得增加；老房子通常没有电梯，楼层高的搬运垃圾费用越高，而垃圾下楼后，新楼是物业负责清理垃圾，而老房子垃圾是自行清理的，哈尔滨地区参考价是300一车，拆的多外运费用也会增加；
水电工：主要就是水电改造了，老房子水路改造相对于新楼，增加了主水管的改造，当然也不是每家都具备改造的条件，水点基本都在厨房，其他水路改造跟新楼一样，下水改造老楼应该比较多，因为老房子卫生间要扩大，厨房要改到阳台，原来的厨房通常改造成客厅，这也是哈尔滨地区旧房改造的常规操作；所以这样的乾坤大挪移就会涉及到下水的改造，卫生间的地面通常会被抬高；
电路改造主要分强电改造和弱电改造；强电改造通常厨卫和空调用4平方电线、其他2.5平方电线、灯线1.5平方足矣；而老房子通常是铝线，所以必须电线必须全部更换，如果是那种不太老的房子，开发商当时已经更换铜线了，这个时候只需要将厨卫加空调的2.5平方的电线更换成4平方就可以了；而弱电改造也有一个问题要注意，这个小区光纤是否进户，这个在改造之前一定要问一下；
瓦工：主要就是贴砖了，其次还有防水包下水管抹灰砌筑等等；相对于新楼，旧房拆除后抹灰的地方比较多，即使厨卫不铲到红砖处也需要抹灰补平，门窗全换后也得抹灰粉平，而且没有电梯沙子水泥红砖上楼费用也很高；
木工：主要就是石膏板吊顶了，也有石膏线安装和打柜；老房子偏差比较大，而且容易开裂，这样的房子通常得吊个平顶，至于其他就看个人需求了；就算不打柜，买成品或者定制，这钱也是省不下的；
油工：通常情况下需要把墙皮铲点，老房子基本都是刷乳胶漆的，比较难铲费用比新楼贵，如果是石灰墙体或是是油面的那边更贵了；无论是铲到红砖处还是只是铲点表面，我的建议都得整体挂网挂石膏，然后在刮腻子两遍打磨刷乳胶漆，如果不挂网后期很容易开裂，很有可能家具还没安的墙体就以及裂了，而且是那种小裂纹，很难处理；而多 了一道工序费用肯定会增加；
在说说主材
主要包括：地板、瓷砖、木门、石材、门窗口、卫浴、拉门、开关插座灯具、橱柜、集成吊顶等；这些都是常规操作，新楼也有；但是老房子木门和门窗口都比较宽，这块肯定是要多花钱的，大品牌这部分会数倍往上翻，没有电梯，上楼费也得花一笔，瓷砖的上楼费应该是最高的；
老房子好多需要更换门窗的，进户门需要换最新的，毕竟原来的太过时也太破旧了，而且也花不了多少钱，再说说窗，基本旧有的都是塑钢窗，这种材质质量很差，如果打算换，我建议多花点钱换个断桥铝；哈尔滨地区肯定会涉及到做保温阳台，这也是一笔费用；
哈尔滨地区还不少了一样那就是暖气，这笔费用也不低；
最后还得配上家具家电；
说了这么多没说价格，是因为二手房装修价格差异真的很大；你的需求越高价格就会越高；
就在前段时间我们量了一个使用50平米的六楼没电梯的老房子，我们报价是5万大多吧，除了门窗保温阳台不含其它我上述的基本都包括了，其中还有木工打柜的活，主卧衣柜次卧榻榻米进门2米鞋柜，请问这价格贵么？当然对于对方只有3万的预算这价格确实太贵了，请问3万块新房50平能装下来么？答案是能；但那是出租房，我们2.8万就做下来了；
买老房子的一种是学区房一种就是刚需，前者不差钱后者就差钱；对于前者确实不差钱，买主材都是名牌，普通的是一眼看不上啊；对于后者，因为买房没钱我们能理解，所以也替你们考虑为你们省钱，但是无论怎么省，总不能把饭省了吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
装修不是说个平方书就能说出多少钱的，要看具体方案，装修可以很少花钱也可以花很多钱，各种装法价钱都不一样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子虽说只有32平米，但是麻雀虽小，五脏俱全，一客一卧一厨一卫是不少的。由于是老房，+拆除4000+水电9000含灯具，开关插座。
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