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海南放开限购房价会爆涨吗？你还会再次去买房吗？
海南,楼市,海口海南放开限购房价会爆涨吗？你还会再次去买房吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
先说说海南楼市政策
目前海南针对楼市政策如下:
1、限购:非本省户口公民必须缴纳2-5年的社保才具备购买商品房资格。（商铺以及40年小产权商业住宅不受此限制）
2、限售:新房出售条件为，拿到房产证满五年方可出售转让。（商铺以及40年小产权商业住宅不受此限制）
3、限贷:首套房正常30%首付，二套房40%-70首付，三套房需全款购房（商铺以及40年小产权商业住宅不受此限制）
4、限价:海口范围商品房备案价不得超过17300元每平。（商铺以及40年小产权商业住宅不受此限制）
好，首先说限购这个政策解不解除对目前的海南市场来说意义不是特别大，因为想买海南房子的完全可以落户。
其次说限售和限贷，可以等的人不少，有钱的也不缺。
再来看看限价，拿海口来说，限价前海口均价23000元每平，不温不火的卖。限价后，本地购房人群抓住时机将一些优质楼盘抢购一空。同时个别楼盘拿地价远远超过17300的售价，必须要卖到23000以上才赚钱。若限价解除，都不需要解除限购，房价都会蹭蹭蹭的涨。
毕竟自贸区和首个自贸港加上国际旅游岛的稀缺性摆在这里。
回答于 2019-09-11 08:43:50
限购近期不会解除，要到自由巷政策大概明确了吧。猜测的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没人再买房了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要在银行和金融机构。希望调控说到做到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆怕了 不会的
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定会涨的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看都不会看！自己玩吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
前脚买房，后脚拆房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
好花不常开，好景不长在。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两年后退休，明年就去买房！
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