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2019年是楼市资金向股市转移的元年，你认同吗？
股市,资金,楼市2019年是楼市资金向股市转移的元年，你认同吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2019年是楼市资金向股市转移的元年，你认同吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
转移是会存在，但是只有少部分，不可能说楼市的资金会开始全部向股市转移，而目前部分城市的调控政策又迎来松绑，更是会减少了资金往股市流入的情况发生。
根据最新的数据调查，一季度理财中对股票的看好只有30%左右，也就是说10个人中仅有3人比较认可投资股市，大部分的投资者是看好银行理财产品包括基金投资，因为大家都追求稳定，更不喜欢高风险的理财方式。而股市从发展至今，每一次的牛市虽能吸引到大部分投资者入市，但是每一轮熊市都是让大部分投资者亏损，在多年的洗礼中，投资者其实会更理智，对风险的防范意识会开始增强，此时楼市资金向股市转移看上去好像楼市不适合投资了，其实房子还一直在涨价，看上去股市存在较大的机会，其实风险也是颇高，当大部分投资者已经认识到A股不适合长期投资时，楼市的资金是不可能大部分开始转到股市的。
所以能在股市投资的资金大部分是险资，社保还有一些杠杆资金，房子流入的资金是比较有限的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种说法，为时尚早。不是东方不亮，西方就会亮的，大系统中还有诸多隐患，还需要多多观察。
股市争资金第一次争赢了房市
过往每次资金放水，最大的受益者都是房市，所以房市也因此市值最后是股市总市值的十倍。然而今年1月央行社会融资和新增信贷双双刷新历史新高，出乎很多人预料，今年股市头一次抢资金抢赢了房地产，唱了主角。
这次股市上涨的基本面并不符合牛市，所以就被说成是“改革牛”，但是上涨之前并没有跌透，而且上涨之后引发了实体资本清仓式减持，实体资本作为听得见炮声的决断者，选择在高位兑现，显然不是好事。
房地产今年有隐忧
碧桂园2019年1月销售330.7亿元，同比减少52.08%。同时碧桂园曝出开始裁员。3月4日，恒大公布运营数据，2019年1-2月销售647亿元，同比下滑42%，万科1-2月销售920.7亿元，同比下滑11%。至此房地产三巨头全部沦陷。
据阿里拍卖网数据，深圳2019年1月法拍房突然激增，数量为3810套，而2018年全年仅1930套。这说明只要房价做不到大涨，高杠杆的投机客就会资金链出现问题，然后开始选择断供。
但是如果联想到今年一些互联网企业和房地产企业的裁员潮正在蔓延，就业情况紧绷再叠加购房资金紧绷，确实就要为个人房贷捏把汗了。2019年成为房地产的转折年并非不可能。
房地产资金转向股市并非绝对好事
很多人认为房地产资金转向股市，就意味着房地产资金转向实体经济，是好事，这样看就把问题简单化了。
首先，今天的房市成为跌不起的市场，市值太大，开始下跌后，会引发社会总信用缩水，经济不可避免会陷入滞胀。
其次，现在是散户的资金进入，置换出产业资本高位套现，与过往的牛市，产业资本积极加仓不同。这波行情的特点使得行情的含金量显著失色。
第三，房地产的高位对大系统而言，是个显著的风险点，房地产风险一日不排除，谈股市牛市都是妄谈。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
楼市和股市都是相关利益人士互相炒作以从广大韭菜身上获利的一个工具而已，没有什么转移的。资本看那个市场好收割就往那个市场涌去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼市今年降温是因为高烧！但是不要梦想"如葱"！股市仔细看下面的配图……！大道甚夷，民好小径……！提醒，是天气预报，也是预测！本人不是网上专家型技术员………………！祝福有缘人！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不认同，原因有
1、中国楼市所谓的泡沫和国外的泡沫是两回事，毕竟30%首付在那里！而且楼市需要是价格区间内的稳定，加上北上广深杭的刚需其实还存在
2、股市是为了服务实体经济，这条中央再三强调，开年后大涨，我认为，主要还是因为前期跌幅太大，已经低于市场估值而出现的反弹效应，目前就断定为反转甚至股市走牛，还为时过早
3、美国10年大牛市和A股几十年3000点保持青春，更多是政治因素在里面，所以，国外叫经济学，其实国内叫政治经济学
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