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文旅这么火，那什么是真正的文旅呢？

文化,旅游产品,旅游者文旅这么火，那什么是真正的文旅呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

文旅这么火，那什么是真正的文旅呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。




首先回答文旅是什么？在国家十三五规划中，2020年中国GDP总量达到104万亿，文化产业和旅游产业将成为名副其实的支柱产业，预计可达到15.9-20万亿，占比国家经济总量将超过15%。在2019开展的两会上，文化和旅游部部长雒树也表示文化和旅游的融合发展会让文化更有活力，旅游更有魅力，这两者相结合将实现价值最大。

如今的文旅产业是国家战略，有很多政策支持，目前市场上的文旅项目很多，从复合型的文旅小镇、影视小镇、科技小镇，到迪士尼乐园、华侨城欢乐谷、广州珠海长隆乐园等等，这些集休闲、度假、文化、旅游、餐饮等生活方式为一体的形式，我们都可以解读为文旅产业。

那文旅地产又是什么？顾名思义，要和文化旅游沾边，不像住宅、商业，只要有钱有人就能开发。文旅地产的首要是找到相匹配的文化旅游资源，早在2017年融创中国、碧桂园、恒大、龙湖集团、绿地集团等知名房企就开始纷纷进军文旅地产领域，大家都在文旅项目中看到了未来的发展潜能，可以说，真文旅时代已然到来。其中，重庆融创文旅城在文旅地产的规划与设计上都很有远见。

要想打造真正的文旅地产首先就要在项目选址上占据战略优势，我们以重庆融创文旅城为例，重庆融创文旅城项目选址于重庆西部新城——沙坪坝西永，位于重庆科学城核心区域，这里有大学知识经济圈最完善的西部教育中心–重庆大学城，包含了重庆大学、重庆师范大学、医科大学等15所高等学府，汇集来自全球各地20万左右的师生，给区域增添了浓厚的人文气息。

重庆融创文旅城背靠缙云山，东临中梁山，远眺嘉陵江湾，形成了天然的谷地地势，使得区域常年气候湿润，负氧离子含量高，非常适合宜居。

其次，文旅地产项目在休闲、度假、游乐设施上也需要进行精心打造与规划，据业内人士介绍，重庆融创文旅城会斥巨资打造世界级旅游目的地，精心设计室外玩乐项目，如70米高双螺旋U型过山车，超过Cedar Point同款设备7米。

文旅地产除了要有浓厚的人文气息外，同时还需具备丰富有趣的游乐项目，比如融创茂这个项目，它的总体量约22万方，它是重庆首个将海世界/水世界等游乐园搬进盒子里的商业中心。其除了传统的步行街业态，最大的特点是引进了三个主题乐园，包含采取恒温设计的“水世界”、海洋动物与游乐设施相结合的“海世界”、常年温度保持在-5°的“雪世界”，如此大规模、体量的文旅城，也将在未来几年带给全国乃至世界游客不一样的趣味体验。

回答于 2019-09-11 08:43:50

文旅是传播文明、交流文化、增进友谊的桥梁，是人民生活水平提高的一个重要指标。近年来随着经济的快速增长，大众对高质量的旅游服务的需求也是日益旺盛。真正的文旅历史中国历史、中国文化和中国故事为核心再和世界文明精髓。以文化小镇、主题乐园这些综合的产业区呈现出来。





回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，谢谢邀请，对于选择文旅这种类型的楼盘个人觉得还是不错的，毕竟现在很多人都对文化、旅游这一块很重视，想想看平时我们在生活中、工作中压力都特别大，很需要有一个放松休闲的地方，如果能在家门口就有很好的文化休闲的场所，体验感一定会很好。

其实，我们平时出门旅游一般都只能选择在国家法定节假日，不仅价格会比平时翻倍不少，更重要的是那些热门的旅游景点基本都是人山人海的情况，完全没办法真正的达到旅游休闲的目的，很有可能还会出现旅游一趟回来，竟然还比平时上班还要累，所以，如果选择有好的文旅配套的楼盘，像是清明节、五一节这种假期不多的节假日，你就可以选择就近休闲旅游也不错。

推荐楼盘的话个人觉得重庆融创文旅城不错，楼盘的体量大，其占地约6700亩，总投资金额高达550亿元。又有以世界级标准打造和精心设计室外玩乐项目，它作为中国首个超大型开放式文旅游乐园，也是中国首个山地式游乐园，填补了中国文旅市场的空白，改变了西部乃至整个中国对于旅游的传统理解。

回答于 2019-09-11 08:43:50

AD国际认为顾名思义是文化旅游，通过旅游实现感知、理解和观察人类文化具体内容的目的的行为过程。一般指以欣赏外国传统文化、追寻文化名人踪迹或参与当地举办的各种文化活动为目的的旅游。文旅前期投入大，属于重资产项目，必须依靠地产反哺，但是地产的后期溢价又需要旅游的成功运营来提升。

回答于 2019-09-11 08:43:50

文化旅游产品是指以文化旅游资源为支撑，旅游者以获取文化印象、增智为目的的旅游产品，旅游者在旅游期间进行历史、文化或自然科学的考察与交流、学习等活动。旅游是一种文化现象，是社会文化发展的必然产物。文化旅游的实质就是文化交流的一种形式，由于文化表现形式多种多样，因此旅游活动的内容和形式也大不相同。但是，进行任何文化旅游活动的旅游者都是为了追求一种文化享受，获得精神与智力的满足，是一种较高层的产品

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