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农村小院未来有升值潜力吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

农村小院未来有升值潜力吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来的农村小院，肯定会有巨大的升值空间的。我是从以下分析的：

1.未来的日子里，国家虽然会对企业进行环保指导，但是企业造成的污染仍然是存在的，是不可能消除的。所以，城里的环境仍然不如农村环境。所以，仍然会有大批人回农村生活，造成小院升值。

2随着中国老龄化的发展越来越厉害，很多上年龄的老人在城里没有人聊天，见面都是不认识的，造成老人心里的孤独。所以，会有部分老人不愿意和子女生活在城里，而是选择回农村。也就造成小院升值。

3.中国是一个传统观念很深的国家，历来讲究落叶归根。所以，很大程度上老人也回农村，造成小院有升值空间。

4.现在城市里生活快节奏，年轻人生活压力大，楼房又比较贵。所以，年轻人也有很大一部分人选择在农村生活，也会不同程度的造成小院升值。

以上是我的观点，不足之处，请批评指正。





回答于 2019-09-11 08:43:50

回答一个这样的问题，得小了解你家乡所处的位置，那简单的说一下，如果你生活中无论是县城还是大城市的郊区，不用考虑将来一定会增值，而且还价值不菲，看看目前一些现代化的都市村庄，哪个不是富翁，一批批村妞都成为了城里人追求的对象，关键是能够一夜暴富。就是现在的县城周边也是很有前途的，尤其是需要拆迁的乡村，同样有富裕的时候，这已经不是什么新鲜事。



当然你也可能认为咱既不是都市里的村庄，也不是郊区的边缘，旧院房屋几乎没有增值的机会，我认为也是错误的，大家想一下，就拿20年前在农村如果你的房屋要销售出去，恐怕值不了几个钱，而当今任何一个乡村的房屋都能购比以前值钱很多。



我认为这就是增值，只是增值幅度小一些罢了，但是随着乡村振兴，新农村建设的不断加快，农村的各项环境设施也讲进一步完善，尤其是农村环境的进一步好转，田园诗一般的生活将是城里人的追求，而一些城里人也开始逐步认识农村，未来的农村也将吸引很多的城里人到乡下居住，到一定的时候农村小院的增值是一定的。


回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题无须质疑，我告诉你:农村小院的未来，肯定是有升值潜力的。



有个农家小院儿，种花养草，养鸡喂鹅。是多少人梦中缠绕的乡村梦想？现在随着农村人不但融入城市，村里的大学生，毕业后想在外面闯一闯，大多数不愿回到农村。城里的房价蹭蹭往上涨。农村的房价，却还是那个老样子。但是。这只是暂时的，撤村并镇。合并后的镇区，以后就会慢慢变成城市了。所以，以后农村的房子的升值空间很大，院子更是变成可望不可求的奢侈了。城市里带院子的平方，没有多少了。撤村并镇，拆了老房子住进了楼房。以后的农家院子，只有土豪才能享受。诚然，当前国家的政策不允许城里人。，到农村去买宅基地。但是，政策会随着社会的发展变动的。（就像是计划生育政策，谁能想到现在鼓励生了呢？）



以后谁敢肯定。城市的人不能到农村去买房呢。起码我觉得既然农民可以到城里买房。那么城里人也应该可以到农村买房吧？这样才公平啊。别的不说，市区附近的城中村改造，院子和住房的面积，补贴是一样的。都按同等价值的面积兑换楼房面积或者折算现金补偿。



一旦允许城市资本流入农村，农村宅基地可以自由流通，那么，农村的房子，就会和城市里，一样珍贵。因为，这里最起码有个休息养生的小院。如果你在农村有宅基地，有个院子，那么恭喜你！发财了，可要好好珍惜噢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我自己感觉普通农村小院没什么升值意义。如果周围环境好，有旅游配套设施，还可以。有升值，或者说有做其他项目的价值或空间。不过现在城里人都喜欢到农村玩。我就是农村的，我们那里是平原地带没有山也没有水，我感觉升值空间不大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村小院未来必将是会升值的，这是毋庸置疑的。从大环境讲，城市化高速发展的今天，高楼林立，商业繁荣。但是城市土地资源稀缺，物价高启，人均居住面积有限。城市的高节奏压得人喘不过气，人们会自然而然的向往农村的恬静舒适。

国家对于农村小院，也就是农村宅基地的批建，出售管控相当严格。在现有政策下，非农业户口想要获得农村小院的所有权几乎是不可能的。但是国家已经在进行试点改革，有些地方的农村小院已经可以在当地土地流转中心进行合法的流转。相信在不久的将来国家肯定会开放部分宅基地的所有权流转，到那时宅基地合法交易，宅基地的附加价值会充分释放，农村小院肯定会大幅升值。

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