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被房产中介忽悠签了套房贩子的精装修房外表很漂亮但质量很差,交的3万定金能拿回吗?
定金,中介,房子被房产中介忽悠签了套房贩子的精装修房外表很漂亮但质量很差,交的3万定金能拿回吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
我觉得你要想全拿回来,很难;三方一起商议,协商的好,没准能退一部分给你;
再有,如果你有证据说是被他们共同忽悠,欺骗了,你就要整理好手里所有的资料,走法律程序。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果能证明确实存在欺诈问题,可以起诉合同无效要回定金的,合同中对装修情况和标准有无明确约定,然后装修找个评估机构出报告就可以
或者收集好证据证明当时签约时的约定与实际不符,合同存在重大误解等都可以撤销合同
实际操作中肯定不会很容易,举证比较困难,协商解决吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题解决起来有点儿麻烦,但如你所说可以在找到足够解除合同理由的前提下,可认追回购房订金。
总体看可以从以下几方面入手:
一、即然你确定是房贩子,则原房产所有权人与实际出卖人是否一致。因为按现行国家税率政策,很少能收购完成房产交易过后再出卖,两年内要交营业税,房产很难有如此大的两手税空间。
二、看房产是否已具备办理产权条件。现在许多人谈房产多数都谈房子本身,而不谈房子是不是具备了入市资格。
三、看看你的合同中是否有着明显隐藏的不实或不公平交易条款。
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