您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

关于房产买卖过户，父母的房子卖给儿子多少钱合适？

不同,父母,买卖关于房产买卖过户，父母的房子卖给儿子多少钱合适？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

关于房产买卖过户，父母的房子卖给儿子多少钱合适？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

“账目清好弟兄”这句话同样适用在父子之间。

子女一个和多个不同；父母卖房用钱和不用钱不同；孝顺儿子和不孝顺儿子不同；父母有没有固定收入不同，父母的想法如何不同。这就是卖多少钱的标准。各个不同的前者可少，后者则不能少。

房产买卖合同、收款凭证、按房管局要求，价格不高也不低。契税费用，说好谁拿就谁拿。

如果原本意是赠与而感觉买卖方式相应的契税费用低的话，父母与子女房产买卖看重的是过程，并不是钱多少的结果。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按国土局评估价

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，地区不同可能税费政策不同。我在郑州

房子过户分赠与与买卖过户

赠与需要缴纳4个点契税，再卖是不受影响的，可以随时出售，没有差额个税和曾增值税

买卖过来，需要缴纳契税和个税（比例看房子情况），短期在卖有比较高的增值税与差额税。

定价定多少无所谓，房管局会出具指导价，定价跟指导价就高缴纳。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看父母的心情和当地房产交易中心的规定

回答于 2019-09-11 08:43:50

更名的费用按照当地税收政策决定，非人力所能左右，需要注意的一点就是

父子双方不能在同一个户口本上，按当地法律法规，大多数规定一个户口本上的父子禁止买卖，父子之间只能是赠予或继承。

继承过来之后首次更名很合适，只需要一个换证本的费用

若发生二次更名，需要支付全额百分之十点一，差额部分百分之二十五。评估价按当地地段决定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有真付房款，更名交税即可，父母怎会要子女的房款？

回答于 2019-09-11 08:43:50

评估价一般市价的60%差不多缴税。如果兄弟多真买给儿子80%。

回答于 2019-09-11 08:43:50

分家约，跟买卖比 几乎不花钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

税费以房交所核税结果为准。

直系亲属在银行走按揭，银行是拒贷的。

全款对全款过户的话，你们可以随便写过户价格，因为房交所也不会认。税务核税是根据行情进行核税的，税率以承载人家庭的实际情况征收，以核税结果进行相关税费缴纳。

 1/2    1 2 下一页 尾页