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离婚协议中约定赠与孩子的房产能要回来吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

离婚协议中约定赠与孩子的房产能要回来吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，比较难，分两种情况，一是没过户可以行使撤销权；具体情况还要结合证据材料由法院审理。二是已经过户的情况基本上不可能了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

离婚时约定把房子留给孩子，能反悔吗？我们先来看一个真实案例：一对夫妻离婚时，约定把房子留给孩子，但没去办理过户，并且男方一直住在那里。后来男方再婚，他的二婚妻子也搬进来一起住，现在二婚妻子怀孕了，男方就想把房子卖掉，买一间新的。大家觉得，他可以这么操作吗？

答案是不可以的。离婚时，离婚协议约定把房产给孩子，这不同于一般的赠与，是与整个离婚协议是一个整体，与解除婚姻关系密不可分，不能撤销，应当履行。

虽然不能撤销，但是安全起见，约定给孩子的房子，能过户就尽早过户，不能的，也要设置居住权，最好约定清楚只限本人居住，不得带第三人入住。这样才能确保房产的安全。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有没有去房管局完成更名登记手续呢？如果已经完成过户手续了，已经产生法律效力，没有特别有说服力的理由是要不回来了。如果没有完成更名登记手续，则属于未执行的赠予行为，可以申请撤销。

回答于 2019-09-11 08:43:50

　　现在很多人离婚选择把房子赠与给自己的子女，但由于各种原因并没办理过户手续，能否撤销呢？在法学界一直存在争议，如果按照我国民法上的理论来说，单方赠与在没有给付前是可以任意撤销的。另一种观点是：但是离婚协议的房产赠与子女属于夫妻共同财产分割，不能简单理解为单纯赠与，所以一旦离婚，不得撤销赠与。换句话说：要不是你把房子给了孩子，老娘当年能跟你好好离婚吗。最高院也给出了相应的结论：当事人在登记离婚时，离婚协议的房产条款与离婚协议是一个整体，任何一方事后单独撤销，必将违反诚信原则，也侵害孩子的利益。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

只要房产没有办理过户的变更豋记，赠予就有权撤销。

回答于 2019-09-11 08:43:50

离婚协议中约定将共同房产赠与孩子的行为，是以解除婚姻关系为目的的赠与行为。这种发生在特定身份关系的当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律规定！

男女双方在离婚时同意将共同房产赠与子女，受赠人则有权要求赠与人办理过户登记手续，赠与人不得违背履行在离婚协议中附随的义务而主张撤销该赠与。

男女双方在离婚协议中明确达成了将共有房产赠与子女，反悔的一方没有证据证明是在胁迫、不情愿的情况下达成的赠与协议，不应予以变更撤销！如果可以随便撤销赠与，一是违背了诚实信用原则，二是违背了契约精神，三是恶意利用赠与的撤销达到解除婚姻的目的又想占有财产，给配偶和子女造成精神上和物质上的伤害！

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况下是可以要回来的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要回来的条件：

1、离婚双方达成一致，撤销赠与。离婚协议是由离婚双方共同签署的，其中赠与约定也是双方共同的意思表示，所以单方不能撤销，必须双方共同决定撤销，才能要回房子。

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