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长期在上海工作，上海房子买不起，环沪82平的小三房能买吗？首套房，本人26岁？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

长期在上海工作，上海房子买不起，环沪82平的小三房能买吗？首套房，本人26岁？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，您好，我是一个主要卖上海周边房子的，主要城市有苏州，南通，嘉兴，湖州，宁波，杭州等地，目前你这种情况的客户太多了，你主要考虑多大，首付大概预算在多少，我根据你的情况给你综合性建议，目前离上海最近的就是昆山，太仓，嘉善，平湖，启东，但是最方便地方和房价最贵的就是昆山和太仓，这两个地方都限购，可以想办法，昆山目前花桥房价在1.8万到3万之间，嘉善房价在1.1万到2万之间，太仓在1.2万到2.5万之间，平湖在1万到1.8万之间，启东房价1万到2.5万之间，

回答于 2019-09-11 08:43:50

在上海工作要考虑房子太远很累，每天开车一是成本高，二是高峰拥堵，本人健议先在上海申请公租房，等条件好点再买，更何况上海周边房价也不便宜

回答于 2019-09-11 08:43:50

在考虑这个问题的时候你要想一下，自己买这房是为了干什么用的？例如：自住，小孩上学，投资。确定好自己买房的性质后在确定自己想要的距离，在距离中挑选区域，在区域中挑选适合自己的位置，价格，楼层等，下面就为大家分析下这几个性质。

自住型购房

如果你买房是为了自住，每天开车往来，那么就选择距离最近的区域，请看上图直线距离上海最近的就是昆山市和太仓市了，直线太仓最近实际路程昆山最近，因为太仓要绕一些，开车昆山市是距离上海最近的城市，尤其昆山的花桥镇上海11号线地铁直接通到花桥了，房价大约在2.3万左右，自住型的话如果手头资金足的的话，这里是首选，接下来是昆山其他镇，下来到太仓市。

如果手头资金不多的话，那就选择浙江嘉兴市的嘉善县，价格大约在1.3-1.5万左右，当然在距离上就要比昆山太仓远些，车程大约在1小时30分钟，高铁20-30分钟。在其他的可看上图选择，越远些价格越便宜些。

投资型买房

如果买房只是为了投资，那么你买哪里都可以，不要管价格高低，只要流入人口够多，当地工作岗位够多房子就不愁卖，上海周边200公里以内你可以根据自己的观察选择。


在回到正题环沪82平小三房，那肯定空间不会太大，紧凑型小三房，利用率比较高，根据你的需求选好地方，然后选择户型82平小三房还是不错的，至少在有足够钱还大房子这房子绝对很实用，如果你首套房的话首付三成，当然也要很具当地政策来看例如，苏州所有区县需要社保一年，首套房三成首付，在其他地方以前有过房贷记录还清首付5成，未还清首付8成。嘉兴除嘉兴市区需要外地人首付5成，其他区县首付首套三成，还有未还清的贷款首付5成，已经有两套房贷再还不能购买了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！如果你未来在上海工作，我建议在上海买房，我来说说几点；

首先.上海首套房是百分之三十得首付，二套房是百分之五十。如果折腾一下，以后买上海房门槛更高更难。

其次.买上海附近的房子，供应量大你卖房也不一定很快，如果你看中上海的房子，但房买不出去，很耽误你的计划，以至于最后卖了，但你看中的也没了。

最后.可以先借钱凑个首付。因为你在上海租房子，早点买房，房租就抵部分房贷了。况且每年上海的房价还在涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上海地区虽然不太熟，但是如果你现在有能力买，且想买的话，建议出手买

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴能回答您的问题，我是小易，买房问题关注我哦！

长期在上海工作，最好的选择当然是在上海买房。但是确实，上海的高房价和严格的购房政策，限制住了一批人，这种情况我觉得在环沪买，也不失为一种很好的选择。

首先，环沪相对较宽松的购房政策，可以满足上海限购人群的购房需求；其次，房价较上海而言，对很多人来说，也不是那么遥不可及；最后，也是大家普遍考虑的一点，就是交通，环沪很多地方到上海其实算是很方便了，可以满足两地上班通勤。这些估计是很多人在环沪购买的原因。

那么，环沪购买，到底在哪里买？有什么需要注意的呢？这个根据每个人需求来决定，我觉得大体分为两种：

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