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现在在彭州买房，买单价少一千的小开发商的楼盘好，还是多一千大开发商的楼盘好？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

现在在彭州买房，买单价少一千的小开发商的楼盘好，还是多一千大开发商的楼盘好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房最先考虑的一点是，现房，手续全，有房本。如果是期房，一定要有五证齐全。期房为什么都喜欢选择大的开发商，因为有的期房小开发可能会出问题。

我之前买了一套小开发的，其实手续不全，小产权最后没盖起来。

如果以上因为不存在了，可以考虑小开发商。

但是房子还有就是配套，学区，物业，如果自己住也都是重要因素。

彭州是县级市，人口80多万，也属于较大的县级市，尽量选择好点楼盘，也有升值空间。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

我就是做房地产的 大家在选择房子的时候。尽量去选择大的开发商。大的开发首先管理上比小开发商好。质量控制上，比小开发商管理好。小开发商无法保证。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大小开发商的楼盘各有利弊，青菜萝卜各有所爱。本人最近二十年买的三套房子，均为小型开发商所建造的，其中有两套房子质量不错，有一套房子质量欠佳。

大型开发商建造的房子大都是品牌楼盘，在施工质量、管理监督上比较有保障。而且大型小区的物业服务比较规范，这是本人的同事住在品牌楼盘里的感受。本人曾经去过品牌小区做客，感觉如同进了花园一般，有一种心旷神怡的快乐。

然而，本人居住城市的品牌楼盘，亦有质量问题被媒体曝光；但是，大公司整改和整修比较到位。只怕小公司到时候跑路了，出现质量问题人都找不到。微型小区的物业的规范化方面，肯定不如大型小区；很可能经常调换物业公司，给小区业主带来诸多麻烦。

微型小区也有优势：比如物业费便宜；进出不用走很多路；小区人少比较清静。而且一般楼层不会太高。但是，绿化以及环境，物业服务等等肯定不如品牌小区。但是小开发商建造的房子，未必比品牌楼盘差，这需要实际情况具体分析的，勿能一概而论。

“买大买小”还要根据自身的实际情况出发，包括自己的生活习惯、年龄以及经济条件。其中，房子的质量好坏才是最根本的问题。