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省会城市一套住房，现在再买一套还在省会城市买还是上海买？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 省会二线城市一套住房（房贷已经还清），现在手上有60万闲钱，如果再在省会城市买，首付差不多够了，如果在上海买（社保已经满6年了）还不够首付，家庭年收入近25万。担心上海房价下半年会涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

能在北上广深等超一线城市买就尽量买，这些城市的房子不仅有居住属性还有金融属性，在上海买＞在省会买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在中国只要有机会就应该在一线城市买，首推上海

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先恭喜你在拥有一套优质房产的基础上，还有了购买一线城市房产的潜力！

个人一直认为，能在三四线城市买房尽量不要在县城买，能买到省会城市的房子尽量不要在地级市买，以此类推。原因很简单，很多次级城市中心地带的房价已经与上一级城市某些具有发展前景的区域房价非常接近，都是买房为什么不选择城市大、资源集中、未来发展机会更多更好的房子？哪怕位置暂时稍偏些。

作为有人口流入和产业支撑的一二线城市房子，未来房价没有下跌的任何理由，只是在政策严厉调控下，短期内需求被遏制而已；从长期来看，只要未来政策放宽，房价只会上涨不会下跌，也就是上涨幅度大小、增速快慢而已；特别是东部地区几个一线城市房子，已及江浙沪一带杭州、宁波、南京、苏州、无锡等二线城市（或称新一线）的房子，未来升值潜力都很大。

因此，建议尽量购买上海的房子，无论是自己居住还是投资都是不错选择；如果暂时条件不具备，省会城市的房子一样值得拥有，可以选择位置较好的地方，或学区房等等。尽管个人不赞成炒房、炒三四线以下城市的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

能在上海买千万别错过，但是提醒一下，你有过贷款记录的，在上海买房首付比例很高的，60万实在太少了点

回答于 2019-09-11 08:43:50

从长远看，能有上海的房票，当然不能浪费。北上广深这四个一线城市，特别是北京、上海，不夸张地讲，资产价值始终是正增长的。

二线省会城市最近几年势头也不错，特别是杭州、南京、武汉、郑州这些城市，经济和人口都处于快速增长阶段，如果有房票有资金，及时购入也是不错的选择。

像你这样同时具备这两座城市的购房资格，已经是很多人羡慕的对象了。

我的建议是：如果资金充裕，从长期价值角度，更倾向于上海；如果资金有限，二线省会城市也是不错的选择，建议也不要错过。