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说说你所在的城市房价多少是合理的，为什么？

房价,重庆,北京说说你所在的城市房价多少是合理的，为什么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

说说你所在的城市房价多少是合理的，为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我在重庆，我觉得现在房价很合理

据统计，现在重庆新房均价14334 元/㎡，当然有10000左右的，这个房价我觉得已经很合理了，为什么我会说重庆的房价很合理呢？理由如下：

重庆是直辖市，新一线城市。四个直辖市:北京、天津、上海、重庆。哪个地方的房价不比重庆高？虽说重庆是西部城市，但是随着网络的发展，重庆也变成了网红城市，就在2018年，数据显示，重庆已接待游客5.5亿人次，位居全国第一。旅游业的发达势必会引起房价上涨，均价14334元/㎡不是很合理吗？
房价一直是洼地。在15年全国房价开始涨的时候，重庆好像还没反应过来，还是在七八千的样子，随后开始上涨，各个板块轮番表演，照母山，中央公园，礼嘉，茶园，也带动周边房价上涨，西永，大学城 ，璧山。被压抑了这么多年，终于爆发了，但是和其他城市比起来，还是可以接受的。重庆特色，按套内面积计算。重庆的一大特色，全国仅此一例的就是房价按照套内面积算，套内80㎡的话，建面相当于100㎡，算一笔账，套内房价10000元/㎡，80㎡，总价80万，这样算下来建面房价才8000元/㎡，相比起来，是不是很划算，很合理，正是这样的原因，也吸引了很多外来炒房客，水涨船高，房价自然要涨。

综上所述，我在重庆，我觉得现在房价很合理，欢迎来重庆，这是一个美丽的城市，房价也美丽。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

我在北京上班，居住在北京周边的卫星城——廊坊。

我说下最近这几年北京的房价，真是三天一大涨，两天一小涨ᵋᵌ？一般人都买不起了，所以我的置业在廊坊。

目前廊坊和它下属的几个县，房价都在10000+，还是2017年5月份国家出台限购后的价格，目前不是本县户口买不了房子，压制了北京外溢人口的需求，所以房价有所下跌。

2016年-2017年，北京周边的市场很是疯狂，一般距离北京50km的县城都在18000-25000，最贵的燕郊最高在42000-45000，都比得上中国各大二线城市

我有幸2016年买了房子，8000一平，后来市场开始上涨，吓得又买了一套，11000一平，之后就13000、17000、23000……

现在北京周边的房子均价12000-15000不等，对比去年有了明显的回升，得益于限购政策的放松，预计今年4-6月还会有新的放松限购政策出台，有需要的刚需还是抓紧出手吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是青岛人，在北京工作，那我就分开来谈一谈这两个地方的房价

先说北京吧

北京的均价在62000左右，东西两城区有一些小区甚至可以到6位数。北京作为中国的政治经济文化中心，房价其实还可以，因为在北京你可以相对容易的找到35万甚至50万以上的工作。并且，北京大企业林立，各种500强公司总部都在北京。按照现在房地产市场的政策，北京的房价不会再继续向上疯涨了，但一定会微涨。如果北京的房价稳定在现有的水平3-5年，那工资的涨幅会慢慢赶上房价，使房价变得更加合理。

再说说青岛

青岛这个城市的房价显然不正常。你在青岛很难找到一份月薪过万的工作，甚至月薪8000在青岛就已经是高薪职位。市南区作为青岛房价的天花板已经到了40000多，崂山区富豪云集也已经突破40000，就连李沧，城阳都20000+了。青岛没赶上互联网这波浪潮，只剩下一些传统的制造业比如海尔，海信，澳柯玛这种老牌企业。不过现在青岛开始大力提倡学习深圳，估计是想从各方面都进行改革。胶东机场，各线地铁，青岛的交通布局是很有战略眼光的。也希望青岛可以大力发展起来吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么叫合理，你买的起就叫合理？买不起就不合理吗？还是有别的什么鉴别标准。存在就合理，不合理也是合理。

太原1w出头，无感，不高不低。第二套也已经在前年买了，并没有经历去年的暴涨，所以没什么特别的感觉。反正买不起就努力挣钱，而不是每天想着让喜欢的东西降价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子本身的成本包含建设成本，土地成本，销售成本，银行贷款利息成本以及各种缴纳给政府的税费成本。在这些成本之上就是房屋的溢价部分了，这个部分就要根据市场行情来定，开发商追求利润最大化是必然的结果。

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