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国内房地产有价无市，购房者该如何应对？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

国内房地产有价无市，购房者该如何应对？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家一年都不买房，房地产的泡沫必破，别听任何人忽悠，国内的房子够40亿人住，没房先租房住也决不当接盘侠！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我买房的原则是，价格不合适绝对不要。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不买。重庆二手房跌了42%！58同城安居客链家房天下自己看！！任意小区！买到就是巨亏！从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000！！要较真的把小区名字发在评论里！！没小区名就开骂的对你不客气！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

五年内不买房。一年降的比工资多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

股票的教训大家不会忘记吧，

回答于 2019-09-11 08:43:50

挺住都不出手 价如葱的

回答于 2019-09-11 08:43:50

有价无市现象明显

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要房的又有钱的已买过，买不起的还是买不起，又需要房的又有能力买起的还没买的只是比例份额很少的一部分人，所以这个依赖房地产的社会，最终不好收拾。不靠科技，实业，房子没人住，建那么多有何用？不寻求发展，多建房能使整个社会富强吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

随着股市一片大好，基础建设更加突飞猛进，有些城市的房地产市场又开始蠢蠢欲动。这是地方决策者最希望看到了迹象，一定也会把握住这个难得的机会。很多潜在购房者焦虑心态进一步加剧，有的甚至匆匆忙忙地付钱购房。

无论这轮房地产的升温迹象是何事带动，肯定不可能再像前几年那样房价来个翻番上涨。而这种回暖情况在很多城市是由于新房摇号价格和二手房摇号出现倒挂严重引发的，所谓买到就等于赚到的心态下，众多摇号者参与活动推进市场轰动效应，而没有资格摇号着或多次未中着只有通过二手房交易来实现置业可能。

有价无市的房地产市场一定不是最好的状态。要不房价下跌促进房屋销售，要不就推动房价上涨，激发潜在购房者入场。但在如今的情况下两种都是不可取。在购房者不断减少的情况下，不可能再通过房价上涨的方式促进销售；也不会允许用下跌方式来进行促销，否则会出现咂售楼部的问题。最好的方式就是定价摇号方式来推动房屋销售，实现房屋拆迁、征地补偿、土地拍卖、房屋建造、定价决策、房屋摇号、回款缴费的循环体系。

所谓有价无市的城市不可能出现在摇号的省会城市和二线城市中，一般在一线城市和三四线城市比较突出。可一线城市是由于土地稀缺产生了无地可拍的现象，开发商不可能会大幅降价销售，等待是最好的选择，未来还会出现持续上涨的情况很难避免，而有价无市也是一种状态和策略。

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