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2019年下半年和明年，房价还会涨吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年下半年和明年，房价还会涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，本人90后，毕业后一直在建筑公司工作。对于这个问题我想从两个大方面分享一下自己的看法:

一.一线及准一线的大城市，应该是稳中有涨，暂时应该不会大涨，原因有两点

1.这些一线及省会城市有国内各个方面最好的配套设施，机会也更多。这种情况不光我国有，几乎所有的国家的顶级的一批城市，都享受着国家最好的资源。愿意为自己的梦想放手一搏的人，更愿意到这些城市发展，因为成功几率更好。所谓强者恒强，这些城市的放假几乎不可能降（疯长之后的回调除外）。

2.暂时不会大涨，是因为国家的宏观调控政策，“房住不炒”政策的实施应该会持续几年，所以进今年大涨的机会不大

二.前者除外的二三四线城市，应该会稳中有降，暂时不会大跌,原因有

1.购房的主力军主要是农村人，若果不能在省会及一线城市买房，他们更愿意在县城买房而不是自己所在的小城市。因为现在小城市能有的配套设施县城里机会都有，而且县城的房子有相对便宜不少。这些小城市没有外来购买力的进入，加上供大于求，放假自然要跌。

2.暂时不会大跌，原因和前面不会大涨的原因是一样的。因为国家在干预，新闻中也报道过不少地方降价过多政府干预的报道。现阶段国家需要房市“稳”，稳字当头，短期不会大降。

所闻所想，均在此文。君有高见，可评论探讨，谢谢！





回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，现在楼市的政策已经很明朗了，两会中虽然没提房地产市场，但是住建部也给出一个信号，还是房住不炒，今年的主基调就是稳房价稳地价稳预期，采用分类调控，因城施策的方针，对于房价来说，涨跌不会很大，如果我们再把楼市分为三四线及以下城市和一二线城市区分开来看，还是有区别的，因为支撑房价的最主要因素是人口，之前由于去库存和棚改货币化，让三四线城市房价猛涨了一波，但是随着棚改货币化和去库存接近尾声，支撑房价上涨的动力明显不足，再加上人口净流出，不建议投资，如果是自住，那么可以选择合适自己的房源，在小城市买房，记得买市中心，离政府近的，好的地段，便于以后的生活自住；至于一二线城市，由于人口净流入，要看所在地的土地供应量，如果大量土地供应，而土地的出售楼面价又不高，那么房价不会有比较大的涨幅，但是如果说土地供应不多，土地出售的楼面价也很高怎么办？不用担心，在重点城市，政府都有限价，那么如果确实有自住或者改善需求的话，应该挑选适合自己的限价房，为什么说刚需和改善型尽早入手了，毕竟通胀是一直存在的，现在房价是不会大涨，但是购房者可以利用金融杠杆，以三成的首付去购房，而以后的月供基本不变，但是每个人的收入都是会增加的，换句话说，就是刚开始的时候月供压力比较大，但是随着时间的推移，通胀也会带来收入的增加，所以压力会慢慢变小，所以，在一二线城市，有合适自己的房源，衡量好首付和月供，尽早上车！！！




回答于 2019-09-11 08:43:50

1.从政府层面看，坚持房子是用来住的大方向不会变，维稳是一定的，不会大涨，但也不允许大跌

2.从市场层面看，韭菜已经割得差不多，投资客减少，后期还是会以刚需为主，房价不会有过高的涨幅

3.目前处于横盘阶段，这个周期会比往年要长，需要一定的时间来消化前两年房价大幅上涨产生的影响

4.城市化进程还有空间，棚户区改造还在进行，房地产市场还会继续发展

5.核心城市房价会恒强，三四线城市房价没有支撑点，风险较大

回答于 2019-09-11 08:43:50

炒房客多快跳楼了，你说涨吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价现在大涨的可能很小.如果出现大涨一定是在各种政策的作用下造成的

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于房价，基本上以稳为主。。。

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