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中国平安回应投资房地产，说只是纯粹的财务投资者。难道说平安仍看好房市？你怎么看？
平安,地产,资金中国平安回应投资房地产，说只是纯粹的财务投资者。难道说平安仍看好房市？你怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
中国平安回应投资房地产，说只是纯粹的财务投资者。难道说平安仍看好房市？你怎么看？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，对于中国平安这样的大蓝筹，优质股，白马股，甚至是龙头企业来说，投资所谓的房产一定都不稀奇，毕竟这么大的资金量不可能把鸡蛋放在一个篮子里，一定要做到分散投资分摊风险，甚至能够有一个周期的循环，资金的运转！
其次，从中国平安的地位和实力来看投资的地产也都是属于一二线中信城区的位置，所以未来的价值还是非常高的！
就比如旗下的深圳平安不动产有限公司业务现已遍布中国大陆各主要经济区域及一二线城市。依托强大的综合金融平台，开展了商业物业、土地一级开发、养生养老产品和城市综合体的投资及管理业务。主要项目有旅游地产悦景庄•西双版纳，商业地产北京平安大厦。
所以对于这种有着得天独厚投资优势的企业来说，投资的地方也是最顶级，最优质的，未来的价值也是可想而知的！
最后，对于整个中国市场来说，过去，未来，现在最赚钱的还是金融+地产，虽然现在国际上房地产和金融投资比例30比70，而中国房地产和金融目前比例是77比23，但是作为一线和许多新一线的地产来说，拉长10-20年依然是一个稳稳跑赢通胀，甚至是物以稀为缺的投资胜选！所以平安配置一些房地产投资并没有错，不是看好房市，而更多的是一种有备无患！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
在一个向上的经济体里，房地产永远是基础性的支柱产业。我们普通人以为房地产只是洋房、别墅、商铺和车位。其实这仅仅是房地产的一部分，房地产投资和运营包括住宅、公寓、写字楼、购物商场、仓储物流、旅游酒店、养老地产等等。
平安拿着这么多老百姓的资金，需要配置各种资产来分散风险、保证收益。同时也是它本身年均持续增长双位数的来源。
回答于 2019-09-11 08:43:50
保险公司是长线低成本资金的拥有者，进行资产配置要多元化，平安公司回应房地产投资时说。
负债端就是久期长，资金体量大，资金稳定，所以需要能够穿越周期，周期很长，来源稳定的资产配置，地产资产是符合这样资产特性的，能够抗通胀，能够穿越周期，但是又强调平安做的都是在银保监会政策允许批准范围之内做的，而且占比非常小。
实际上平安不是直接投资房地产而是投资房地产企业，这与直接投资房产等待涨价是不一样的概念，房地产企业不一定就是房价上涨才会赢利，而是能够测准地产走势可以通过低价拿地或者是地产开发转型，例如长租公寓等实现盈利。
就未来房地产价格而言，本次会议没有再提坚决遏制地产价格过快上涨的势头，而是提议保持地产行业健康发展，说明地产行业不是楼市价格大涨与大跌，而是保持稳定健康，更理想 的是能够保持稳定稍有上扬，可以稳定市场情绪，短期大跌会影响到社会金融的一些躁动，而过快上涨会影响经济转型，挤压科技创新，地产行业未来是一个寡头时代，大地产行业凭借资金优势和规模优势，可以稳定发展，一些中小地产行业可能会进入寒冬。像中国平安就入股华夏幸福，这是一家区域龙头地产公司，实际上也在多元化经营那就是产业发展服务的开发。
未来投机性购房盈利空间已经大大压缩，但刚需购房还是随时可以进行的，地产价格难以深跌，毕竟地产价格事关地方大事，在一城一政的政策下，地方会出面托底，防止地产价格下跌。实际上央行四次降准释放大量流动性也有助于楼市稳定价格，未来不排除有降准降息概率，地产价格更是难以下跌太多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
平安公司是个大公司，投资品种泛多这里就不列举了，单说房地产投资来说还有较大商机，有不少经济学家和人们仅用眼下住房的平米数套用人数得到平均住房套数为人均1丶1套，其实忽视了中国房地产的基础状况，其实这二十年来房地产业的大发展主要表现在一线城市，虽其它城市也有发展但与一线城市相比差距较大。自房改以后，各城市在同一起跑线上，由于经济区位优势不同，各城市的差距越来越大，反映在房地产上则更为明显，其价格一目了然。现在虽然总数值不小，但这个总数值中还有大量的棚户区待改造，特别是二线城市发展潜力很大，价格也不算高，存在着商机。另北京的战略规划已出炉，一心两翼也极具投资价值。只是由于近几年价格上涨过大，需要调整期，一些地产商资金不足举步为艰，也需要休养生息。预计三二年后，随着经济结构的调整，新一轮的发展就会到来。
每年大学毕业生七八百万，其父母在六十岁左右，刚需也不断增加，新旧房子的拆换，房子的需求很大。只是把握啇机而已。以上只是一家之言，仅供参考。谢谢邀请。
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