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租房和买房怎么选？
自己的,房子,的话租房和买房怎么选？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
租房和买房怎么选？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据我和我周边朋友的经验教训看，买房更合适。
我分享一下我身边的2个朋友的真实故事:
①H夫妇是国内一流名校的毕业的，夫妇俩来到上海后宏图大展，一个是上市公司高管，一个是房地产公司总经理……
2000年时他们就觉得上海的房价过高，宁愿租房而不买房。本来靠他们的收入，可以轻松按揭买入延安路高架旁的88平方米的二房二厅（当时不到70万），但是他们觉得当时每月3500元的租金，可以让他们的现金流更充裕，生活品质更好。
结果到了2008年，他们的房子租金涨到了5500元，而那套房东的房子的市值已翻几倍，而此时孩子已长大，没有户口落藉，没法就读对口的学校，只能就读民办学校，从此夫妻俩因当时没有及时买房的决策相互撕逼，最后夫妻感情破裂……
如今他们曾租赁的那套房子市值800万以上。
清华北大毕业证，不如上海房产证。
②Z女士是北方人，因夫妻感情破裂，1998年独自来上海做沪漂，在一家上海外资公司做管理人员，在上海外环线附近租房居住。
Z女士决定在上海购房，并定居上海，她将所有的积蓄及从亲朋好友那里借来的钱做首付，在外环线附近购买了一套80平方米，当时市价25万的住房，用公司给她的住房津贴还贷……
在2006年时，她已还清了房贷，她用第一套房做银行抵押贷款作为首付款，在周边又购买了一套130平方米，市价60万的三房。
她把原来的住房出租了，自己搬进了新房，用租金和公司住房津贴支付房贷，如今已付清全部房贷，目前两套房子分别市值400万和800万，一套自住，一套以后准备给儿子做婚房。
她的儿子已毕业长大，之后来上海就业，在儿子的撮合下，夫妻破镜重圆，如今一家三口其乐融融。
早买房，多买房，沪漂也可以逆袭人生。
这就是现实。
理论上，租房和买房可能都各有道理，但是在国内，租房而不买房，风险挺大的。
这就是我的看法。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
买和租是截然不同的，虽然都是住，但买了住的舒心，住到安稳，你永远不用担心一个电话你就得连夜搬家，也不用为房价蹭蹭上涨而忧心，只有买的房子才能被称为家，不管你走到那里，都知道自己的根在哪里。租就是另一个滋味了，天天向打游击一样，今天搬到这里，明天搬到哪里，房东一个电话你就得拖着大包小包在大街上晃悠。无论在一个城市多久也找不到归属感，只是漂在哪里。如果条件允许，还是买房吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房只能是临时的，不是长远之策。
从情感上讲，租房会让人感觉自己是根浮萍，风吹雨打无处安身，心里没有什么归属感，如果碰到不好相处的房东，住着也闹心。
从居住条件来说，房间结构、布置肯定难以满足自己的喜好和需求，无非找的就是个有张床的地方，你也不会花心思和代价去进行改进，因为这不是属于你自己的东西，万一哪天房东不租了，这就浪费了。
我认为，租房花出去的钱真的是浪费了，可以算个帐，只算每月1000，一年一万二，十年十二万，这笔钱是不是浪费了，因为没有得到什么东西。
如果是因为经济问题，那就好好攒钱，买房是早晚都必须的，可以不求住的有多好，但是，自己的房子才是真正的家。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
提出这个问题，首先你在还处于一个房产小白的阶段。你在消费层次去对比一个价钱。
首先租房，是一种解决自己居住的消费行为。这个租金付出，没有任何的回报，不会增值。
其次买房，是一种购入资产的操作。因为买房以后，你融资信用提高，你可以住投分离，赚取租金差，你还必须每月固定储蓄月供里的本金。
最后，买房属于资产投资，租房属于消费，买房的钱不会消失，还可以养成良好的习惯，并且自带杠杆，增加财富。租房纯消费，用了就没有了，纯粹为房东打工！
那你觉得你买房和租房准备选择哪个！？
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的房价普遍高于当地的平均薪资水平，很多人辛苦工作一个月也买不起一个平方，那些一线城市和超一线城市更是如此，上海市中心的房价甚至能够达到25万一平，很多人辛苦工作三年才能够买得起一个平方，面对如此高价的房产，很多人都会选择租房，租房不仅价钱比买房低，而且还很自由，遇上不喜欢的邻居或者工作调动，想搬家就搬家，那么租一辈子房会不会后悔呢？住房和买房的区别是什么？

租房子会不会后悔？很多人都会说会后悔，为什么呢？因为租房子相当于把钱消费掉了，而买房子相当于把钱不断地再投资，也许30年后，买房的和租房的人对比一下，买房的人多了一套房子，而租房的人却消费了一套房子。中国人讲究安居乐业，无论做什么都要有一个根，所以房子在很多人的观念里是必不可少的东西，租房或许能够在短时间内付出更少，但是长远看来肯定是亏的。
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