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商铺租赁违约了，如何走法律程序维护自身利益？

证据,对方,律师商铺租赁违约了，如何走法律程序维护自身利益？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

商铺租赁违约了，如何走法律程序维护自身利益？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是简单的租赁合同纠纷，在走法律程序之前建议先尝试以下方式：（1）协商，再次与对方当事人协商，对违约原因及双方分歧进行深入沟通，寻找解决办法。（2）发律师函，委托律师向对方发送律师警示对方，督促其继续履行合同。

若仍未履行，那么可以走法律程序，具体未向有管辖权但人民法院递交起诉状、证据清单、证据材料，缴交案件受理费、领取开庭传票、庭调解、开庭审理、领取判决书等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，不过这方面的知识我实在是不太了解哦！最近我们也在进行一个拆迁维权的官司呢！大概就是分为协商和上诉两个步骤！先收集证据进行协商解决，如果不行就上诉！但愿你我都能胜诉！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谁违约？如果承租人违约，可以要求支付预期利益损失。如果出租人违约，可以要求继续履行合同，赔偿损失。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

得具体看。建议咨询律师。