您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

高层买了两层的楼房，朋友都说不好怎么办？

楼层,的话,二层高层买了两层的楼房，朋友都说不好怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

高层买了两层的楼房，朋友都说不好怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这位朋友，我看你这个问题都提了两遍了，看来是真的买了一个高层二层的房子。其实你完全没有必要担心。



我之前做过六年的房产销售，我把我的经验说出来，你可以参考一下。

先简单说一下我总结出来的选房子的标准:

1、确定楼栋

如果我买房子的话，看好了一个小区，那么这这个小区选房子的时候选哪一栋楼？首先我会排除掉靠近马路，环境嘈杂的楼栋。住房是一辈子的事情，我不想在夜深人静的时候被马路上的胎噪声，喇叭声吵的心烦意乱，也不想被底层沿街商铺宣传活动的商家用音响反复洗脑。所以我会选择小区中间位置比较安静的楼栋。





2、选择楼层

等你确定好选哪栋楼了，下一步就是选择楼层，选楼层的时候，我的建议是在保证前楼不挡光的前提下，尽量往低了选。因为小区停电是常有的事儿，如果你住在20多层，早晨去上班的时候发现停电了，你走楼梯下来会体会到什么是晕头转向。你选的是二层也不是不可以，而且价格肯定便宜，性价比还是比较高的。低楼层还有一个好处，就是水压充足，没有二次供水。我们都知道高层的话，水压达不到，需要在中间八层左右的位置，再加一个水箱进行二次供水。长年累月那个水箱你打开之后往里面看一下，保证你三天吃不下饭。关键是前面挡不挡光，如果你的房子满足我的第一条，而且前面不挡光的话，你这个地方绝对是一个好位置。





3、确定房源

因为你问的是楼层所以我在第二条多说了一些，那么既然说就说完吧，希望能帮到大家。

确定完楼层之后，那么就只剩下最后的一步——确定房源。我建议选择最东户或者最西户，优先选择西户。因为现在一般的楼体都会在东西两侧开窗户，而西户的日照时间要比东户长。当然要根据具体情况而定，如果西户的西墙外是一条马路，那么我们就要选择东户。

很多人必须选择东户，甚至把选择东户作为确定房源的先决条件，根据这个条件再来找楼栋，其实没有必要。

不要太在意别人的看法，房子是你自己住的，不是别人住的，如果按我的这个选法，选到一个理想的房源，别人还是会说三道四的嘲笑你选西户，或者嘲笑你没有选第一排面向马路无遮挡的楼栋。

你可以对号入座，看看你选的房子是我所说的理想房源吗？如果是的话你就偷着乐吧。

以上仅为个人观点，有不同看法，欢迎评论区留言讨论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

问问你自己当初为什么选二层。二层真的不那么好吗？这要因人而异了，看你的需求。从居住较多看大多人都不会选太高或者太低楼层，但是对个人而言适合就是最好。首先，二层一般都比较便宜，量力而行没错。其次，要看楼栋位置，位置好的二层，适合办公，出租收益比普通住房好多了。如果自己用来住兼经营生意那简直太值了。第三，上下楼方便，不担心电梯停电，老人出行也方便。

那么，二层有什么缺点呢。第一，采光是否遮挡。第二，是否靠近小区的儿童活动区，噪音大。第三，施工做的不好的小区可能下水翻味明显。如果这些问题都没有，那么二层并没有什么不好，反而还是很棒的选择。

从投资角度看，选择楼栋位置不错的一二层，会有很可观的出租收益，毕竟现在很多人并不一定一直住在一套房里，二层相对便宜，将来有了其他的房产，出租收益可是长期的而且收益可是吊打其他上面的楼层。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我买了保利的17层二梯二户的二楼，位置在小区正中心，楼王，楼前没有遮挡，采光应该不会受影响吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子是用来住的不是用来攀比的！只要自己合适不就行了！俗话说千金难买我乐意！

回答于 2019-09-11 08:43:50

朋友说不好就不好了吗？而且当时你买这个高层的时候肯定也是考虑过弊端和优点，还有一个经济范围承受能力好的话，谁都想买好一点的。在一个朋友说不好，到底是哪里不好？请具体讲清楚。如果只是随便敷衍，说大概这里不好，那里不好，那他只是敷衍你，并不是真心朋友，所以反而让你看清一个朋友是否真的对你好？这是一个好的机会呀

 1/2    1 2 下一页 尾页