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3D打印房子是未来发展的趋势吗？如果普及了，房价会降吗？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
3D打印房子是未来发展的趋势吗？如果普及了，房价会降吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。
不用3D打印。
我找一个施工队，自己买砖沙瓦石钢。
自己盖出一栋别墅成本现在的3D打印低得多。
就像很多农村的自建别墅一样。
问题是，我想在北京二环三环自己盖一个，能盖吗？
房价从来都不是盖房成本的问题。
五线城市卖的2000一平的楼房和北京卖10万一平的楼房盖房成本是差不多的。
关键在于土地。
地价才是最贵的。
所以房子真正降价的时候，就是土地便宜的时候。
举个最简单的例子：
某开发商买到一块地皮，该地皮上允许建造的最大面积房子是有限制的，那么买土地的价格除以他在这块地皮上能建造最多的房子面积就是他的每平米成本，再加上银行贷款利息和公司运营成本员工支出和其他税费等。
比如，10亿拿下一块土地，这个土地可以建造5栋不高于25层的楼房，每层2梯3户，平均每户面积100平米，那么每层300平米乘以25层乘以5栋等于万平米。
10亿除以15万平米=26666元每平米，再算进差不多10%的贷款利息和公司运营成本员工工资等，大概楼面价成本为35000元每平米，再算进盖房成本，和引入自来水，天然气，搭电线走暖气等等一切公共设备等，还有广告费搭设样本间包括各种税费，大概要卖至少5万5千元元才可以保本。如果再要求盈利，就算毛利润20%吧，那么卖7万元是最少的。
这是一个最粗略的计算公式。
而不是说，我自己想盖个房子就能盖的。
毕竟国家公共基础建设的如地铁，医院，学校，商场，公园等等基础设施的投入不是说能让你随便在旁边自己打印个房子就可以使用的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想什么呢？
地价不降房子想降价？
再说国家不会让房价大起大落的，毕竟为了稳定啊！
题主还是安安心心赚钱吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个打印房子是不会普及的
回答于 2019-09-11 08:43:50
3D打印房子是未来发展的趋势吗？是的。
如果普及了，房价会降吗？不会
未来世界万物都可以打印，房子也是其中之一。房子的建筑也会经历从框架结构到预制组合再到直接打印的方向发展。
至于3d打印普及后。由于其打印成本较高。价格不会下降。当然，以后的技术水平提高，3d打印的房子具有无可比拟的优势，舒适度都将无与伦比的提高。这也是价格不会降下来的原因。
这个你不用担心。整个世界的发展就是为了人人有房住，人人能吃饱的方向。只不过是现在城市化的过程中造成的结构性的矛盾。还没有很好的解决办法。我估计十年之后，房子就已经变得人人买得起了。20年之后，房子基本上是福利性分配了。
所以你大可不必担心，因为3d技术的发展，导致你买不起房子。只是需要关心你那么住得起更好的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不清楚，见谅！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不太清楚，我想普及还不会那么快吧，未来决定房价的不应该是3d打印的房子！
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