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月薪一万五的外省刚需，怎么才能够去广州买房？

首付,广州,增城月薪一万五的外省刚需，怎么才能够去广州买房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

月薪一万五的外省刚需，怎么才能够去广州买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于买房，首先你要清晰两部分内容，一部分是首付，另外一部分是剩余部分的月供。

首先说说首付。广州作为中国最发达的城市之一，房价也是非常高企的，最低也要2万/㎡吧。假设你要的房子是刚需的90㎡，那房子的总价至少也要180万元。按照现在的政策，首付是三成，那么，你起码要有54万，这54万是真金白银要一次性给出去的。

其次说说月供。给了首付54万，还剩下126万需要每个月付款供楼。按照最长的年限30年来算，我特意用计算器帮你算了一下，本金+利息，每月至少供6687.16元。

所以说，你得先有首付那笔钱，不然的话，你这个问题也是白问。当然了，既然你已经这样子问了，估计你会从父母、亲戚那里可以筹集到这笔钱。

你说你月薪只有15,000，每个月供完楼还剩下8000多，是可以维持生活的。但这个前提是你买的是2万/㎡的房子，但很多情况下，买房子会超预算。广州好的房子6、7万/㎡，祝你好运吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

找个和你待遇相当的老婆一起存钱，

回答于 2019-09-11 08:43:50

前提要在广州必须要5年的社保而且不能断交，否则你有多少钱都买不了

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以去增城区

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人不建议你目前在北上广深一线城市买房，等于是拿着“金领”的工资，在广州过“蓝领”的生活，太亏待自己了。

中国人喜欢讲：什么亏都能吃，就是个人生活不能吃亏。

既使你能在广州付得起首付，每月一万五的收入，扣除房贷后，生活费后，你还能剩下多少钱？

如果你失业了，不能在广州呆下去，你广州拥有的房子有什么价值？谁又能保证广州的房价只涨不降？

现在国家推进房地产税立法，住建部推出套内面积精装修卖房征寻意见，很快就有政策出台，会让“炒房者”紧张降价卖房，会让“房地产公司”紧张降价卖房。

这时出手买房属于不智，要在别人恐惧，别人裸游时买房，才能买到最低价。

可目前房地产商还没“恐惧”，炒房者还没“裸游”，这时买房有被“套”的风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从你的标题我可以看出来，第一，你现在是在广州以外的省份，第二，你的工作不在广州。既然，你是外省人，而且工作又不在广州，你为何非得到广州去买房呢？你如果仅仅只有月薪15000，连首付都付不起，你怎么在广州买房呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

限购问题解决后，房子有的是。钱多买大的，前少买小的。位置 户型 朝向房价差距很大。总有一款适合你的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。

这个问题问得很实际啊，提问者代表了一部分人的心声，力求寻得最佳答案。不说虚的没用的，下面我还是现身说法，希望对这一群人有帮助，不足之处请谅解。

我是北漂张小卡，来北京工作十多年了，就在第十三年的时候买了属于自己的房子，前面的十几年，我和以前的女朋友也就是现在的妻子共同换租个5平米的蜗居到70平米的小三居5次，可以说每一次换房搬家的经历，至今都记忆犹新。

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