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电梯房楼层如何选择？电梯房几楼比较好？
楼层,电梯,都是电梯房楼层如何选择？电梯房几楼比较好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
另外，由于城市发展的需要，我国城市到处大搞建设，施工噪音影响城市生活严重。要想开窗通风与安静并存的话建议选底层，经常紧闭门窗或不怕施工噪音影响的选中间层或高层，不建议选顶层，顶层弊端实在是太多了。
结论是没有最佳层，适合自己的就是最好的。
祝大家心想事成，购房快乐！
回答于 2019-09-11 08:43:50
电梯房几楼最好要看电梯房是高层还是低层，比如电梯房属于低层，层高为11层和12层的话，那么选择5层和6层是比较好的。如电梯房总层高是15层和16层，挑选9层和10层是较好的。如果电梯房属于高层，层高为30多层，那选择16层和17层比较好。28层高层、33层超高层，选择1／3、2／3位置的楼层最好。高层得房率适中
回答于 2019-09-11 08:43:50
就拿现在电梯房三十三层高为例：如果家里有老人建议选择3-10层之间，太高了老人容易眩晕。中年轻人可以选择11-25层之间，这区间比较舒适，但房屋价格也会稍高点。再就是26层以上了，视野宽阔，噪声小，但终究楼层太高给人一种不踏实感觉。
买房选楼层得根据具体情况来，可能你心里预估买哪层，但实际可能会没有了，适当调动下也影响不大
回答于 2019-09-11 08:43:50
猫三狗四，猪五羊六，三楼四楼才是有钱人住的
回答于 2019-09-11 08:43:50
电梯最高层离机房最近，电梯运行主机抱闸开闭 接触器吸合都会产生噪音，建议不买最高层
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、电梯数量、质量与运行速度
电梯是为了方便生活而配备的，但是一旦数量、质量和速度都跟不上生活的需要与要求的话，那么就会给居住者的生活带来许多的麻烦。
首先，购房者一定要观察电梯的数量是多少，否则出行会很不方便，因为每次等电梯就需要花费很长时间。一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的，电梯不应少于2台;住宅层数在19层以上，33层以下的，电梯不应少于3台，其中一台必须兼具消防电梯功能。
其次，电梯的质量关系着用户使用的安全系数。一般来说，选择使用品牌电梯制造商的产品比较有保障。对于开发商承诺的电梯品牌与质量在购房时要写入合同，验房时也要重点验收。
最后，电梯的运行速度决定了等待电梯的时间，尤其对于上班族来说，运行速度快的电梯房对生活来说肯定要方便不少。
二、楼间距
楼间距是指两栋楼之间的距离。我们将楼间距分为两种：一种是前后间距，另一种左右间距。
为什么要观察楼间距的大小呢?一方面是为了保障室内有足够的采光，一方面是为了保障自家的隐私。
因此，楼间距越小，为了保障采光，楼层就要选的越高才行，但是高的楼层又不一定是最好的，所以最好选择大楼间距的楼盘。同样，楼间距越小，自己的隐私可能很容易就会被对面的人看到，没有任何隐私可言。
三、物业管理
物业不仅对小区后期环境的维护与服务有重要影响，对于电梯房中的风险防范也起着重要作用。
对于选择低层的用户来说，为了避免发生偷盗情况，需要物业管理到位，配备监控和值班室。对于选择高层的用户来说，最重要的是应该考虑到火灾或者地震等自然灾害发生时用户能够及时安全的逃生，因此对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。另外，电梯出现故障时，物业是否能及时解决也是很重要的。
四、价格
买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算。按理说，电梯房楼层越高，价格越昂贵，因此买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
多少层并不重要，多少年才重要，现在的电梯也就能正常使用20年，基本上10年以后就大修小修不断了
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