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都说房价高,房价16-18年猛涨的时候为什么又有那么多人去抢房?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
都说房价高,房价16-18年猛涨的时候为什么又有那么多人去抢房?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实这就是一种人性的趋势,一种环境所造成的结果!就好比股票牛市大涨的时候,大家都会高位接盘;2011年以日本地震导致核危机为由头,国人又开始了一场几乎无法控制的抢盐紧急大行动;而在2014-2016年房价暴涨的之后,大家也开始了疯狂买房的行为!
其实世界上大部分普通人都有一个怪癖,那就是跌了不敢买,涨了反而不停追,而造成这种情况的根本原因就是害怕下跌所带来的亏损,认定上涨后的稀缺性和惯性!!
其实房地产的黄金周期已经结束,在2014-2016年那波全国房地产大涨之后,房价早就已经透支了未来上涨的空间!再加上“住房不炒”一直是被严厉调控和执行的,所以未来几年内我们很难看到房价再次大涨的行为!
那么对于2016-2018年炒房的人来说,未来所要面对的就是出手难,炒房难的局面了!可以说未来仅有一线房产和准一线的房产还有投资价值,拉长10年的周期来看还是稳稳能够跑赢通胀的。可是对于三四线的房产来说就不那么乐观了,往好一点看的话也许可以维持个缓慢上扬的情况,往差一些看的话就是一个震荡回调的趋势!
要知道目前一线城市的空置率仅为14%左右,而三四线城市的住房空置率已经高达24%左右,而国际所认定的空置率一旦达到30%就属于危险信号,所以现在的中国房地产确是已经没有了太大 的上涨空间!除了刚需和置换,以及一线城市的投资之外,未来跟风炒房的也许就是咎由自取!任何投资的末升段都会象流水席一样,任你吃喝,来者不拒,但一刹那间,大门关上,一举成擒,被逮住的人,要把前面吃喝的人所欠的账全部还清.
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回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请!
都说房价高,16年到18年房价猛涨时又那么多人抢房,主要是因为房子在我国已经不单单是住了,而是被赋于了金融属性,成了各路资金投资的标的,成了这么多年超发的货币的蓄水池,成了经济高速发展通货膨胀加速下的资产增值保值的绝佳工具。
在经济高速发展货币不断贬值下,做为老百姓生活好了手里有钱了除了存银行不断贬值外却没有多少投资渠道,本人就曾在08年开始尝试投资股市,经历了14年下半年开始的加杠杆的牛市,经历了15年清配资减杠杆为国护盘的断厓式下跌,经历了几天熔断带来的千股跌停,现在想来还心惊胆战,夜不能寐。终于在16年七月份清仓贷款买了第二套房,当时买一万二千多一方,贷款五十万二十年,虽然房价很贵,价钱比买第一套时翻了几倍,但还是追高买入,当时想就算房价下跌大不了自住,跌了还有房在涨了就跑赢了通胀,总好过炒股买基金血本无归,事实证明当时没做错,现在那套房大概二万左右一方,资产保值成功,相信很多人都有这样的经历,不是主动追高炒房,只是想资产保值。
投资渠道不畅,货币贬值,电商兴起实体经济不景气利润微薄,开间小工厂辛辛苦苦一年不如轻轻松松买套房赚的多,眼看着房价不断攀升,大量的小工厂厂主关厂加入了买房的大军,造成了房价贵却抢房的现象。
好在房价终于到顶不涨了,国家也在金融改革拓宽投资渠道,小微企业贷款、减税等各项利好措施,相信19年房价会有所下降,让暴涨、抢房现象不再出现。
(图片来自网络,侵权联删)
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国历来就是这样,计划生育时偷生,放开了不生,争者买糖君子哄,无常世人无常事。全面放开房市,房市就垮了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们有房地产,我们不怕,还没一个亿一平米,我们没有实体经济支撑,泡沫破了不只是有房跳楼,无房也难过,我们翻几倍的房价,降百分之八十都不为过。支持点赞
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为棚改的推动所谓去库存起鲶鱼效应
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产市场是人性的市场,也可以理解为任何市场,都是人性的市场,买涨不买跌,这是人性规律,能够逆人性去操作,真的凤毛麟角,16年到18年,房价的确在全国上下,有一线传递到二线城市,从二线城市传递到三四线城市,涨价的时候,大家都抢房,生怕自己买不到,于是连夜排队,去买号,把钱交给中介,手法很多,目的就是把你锁定在这个楼盘里,能选择到合适的房源吗?
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