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100万人民币能在美国买房子吗？

美国,的话,人民币100万人民币能在美国买房子吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：1

100万人民币能在美国买房子吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢尚可网的邀请！

首先要说的是，据我所知，由于外汇管制，严打违规外汇海外买房，也就是说，一般而言，人民币兑换成美元之后，现在已经不能海外购置房产了，请提问的网友做一下功课；

其次，再退一步，据我所知，100万人民币很难一下兑换成美元，至少得花个三年时间才有可能。

而要是真能换成15万美元，又能合规地在美国买房的话，那在美国大都市、以及东西两岸一带，买房子（house）可能性不大，买公寓，特别是那类co-op公寓，是能买到的；而在中部、南部中小城镇的话，买个小house也是能够买到的。

正好在今日头条上独家推出《带你领略你未曾经历过的北美世界（http://url.cn/5G591eL）》和《我在美国的头15年（1990-2005）（https://ic.snssdk.com/column/v2/index/column/landing/?column_id=1609169955296260）》专栏，都详谈了美国的房市，请参阅。

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

回答于 2019-09-11 08:43:50

中西部 Midwest 大把十几万的独栋别墅，比如我以前待过的大学城 Iowa city，使用面积 150-200 平米，除了中餐差点、冬天雪多，非常宜居

回答于 2019-09-11 08:43:50

100万人民币换算成美金的话就是不到15万美金。按照美国服务人员平均每月3000美金的工资来看，买房，尤其是在大城市买房还是不现实的。

纽约来看，就算是100万美金，都只能买一套60平方左右的房子。100万人民币在这里甚至连一个车位都买不到。还有曼哈顿这样的大城市也是一样的高房价。

那如果就是一定要买呢？那就只有去休斯顿、或者芝加哥等非中心城市的郊区去。但是，安全性可能就要差很多，可能交通不便，可能靠近黑人区，反正一分价钱一分货。

相信只有100万的人也不会这么贸然去那么远买房的。性价比确实不高啊，投资肯定不成的，因为都是一些廉价偏远房，即没有学区优势，购物可能也不便利。总之投资，自住性价比低。

这还没有完，美国的房产说是很高的，假设你买了一个100万的房子，可能每年的税都要缴纳接近1万元，养房子成本是真高啊，所以很多本地人，都只会一辈子租房子。

其次，就是物管费在某些楼盘也是不低的。即使你说买了房子租出去，可能租金都和这些费用相抵了，那投资的意义就更不大了。

最后，就全球的房产来看，包括美国在内的国家，现在都是在高位运行了。所以投资的风险还是比较高的。你有这100万，还不如回国内2线城市买一套，心里可能更踏实一点。至少可以经常看着的。

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