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80后买房靠父母存款,90后靠什么买房,能撑起中国房价吗?
房价,父母,现在80后买房靠父母存款,90后靠什么买房,能撑起中国房价吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
80后买房靠父母存款,90后靠什么买房,能撑起中国房价吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
普通90后买房靠什么?依然还得重走80后买房的老路:靠父母+靠自己!
房住不炒,限购政策大力度持续执行,才给过去的一年房价"半彻底"降了降温,但依然没有回落到2016年之前温度。房价如果没有许许多多刚需市场,只凭借炒房一家之力难以支撑楼市黄金期二十年,可以说我们刚需买房长期被动支撑了房价,真不为过。
那么在2019年90后怎么才能买上房?那我以现在居住的三线城市廊坊为例简单说明一下:
90后年轻人年龄在20-29岁范围,工资有高有低,平均水平5000(参考,不要评论),工作三年,每月最高攒钱3000(月光族也会很多),那三年下来积蓄有108000。
廊坊房价限购后稳定在15000左右,低位有12000,我们按照房价中间价位14000,小两居70平计算:14000*70=980000,首付30%为29.4W,贷款68.6W期限30年(利率上浮15%,5.635%),每月还款3953.33。
从上面参考数据来看,如果你工作三年又有积蓄,家里有一定存款,首付凑凑希望还是很大,每月还完房贷,有点紧巴,工资上升空间还很大,现在忍一忍,努努力还是能挺过去的!这是有上进的年轻人而言。
如果月光族,家里又得不到支持,那就悲剧了,那只能说房价高买不起,只能等着国家分房分媳妇了(勿喷,很现实)。
所以,90后也不管多少后,普通家庭的年轻人,努力挣钱攒钱才是硬道理,其他都是浮云。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请!90后的置业观,一直是房地产行业绕不过去的话题。 就目前情况看,一线二线城市的房价和租金对于年轻人来说都不友好,特别是很多在一线城市的90后打工者,都感觉生存的成本越来越高,房子已经让大部分普通工薪阶层的年轻人感到可望不可及。
所以先不要说90后靠什么买房,90后的买不买房,已经出现了分化,一部分人坚持认为房子是最好的投资品,就算买不起,另一部分人则幻想房地产市场来一场大革命,推翻现有的高房价逻辑,还有一部分人抱着“惹不起我躲得起”的态度,觉得这辈子可以长期租房。
《2018中科院社交蓝皮书》显示,约三成90后的大学毕业生,在毕业一年后,居住面积仍不足20平米,相对面积大小,他们更重视生活质量的提升,所以这部分人群,可很能成为不买房的一代。
另一方面,90后对租房有区别于70、80后的认知,他们觉得租房环境安静、附近有吃的和逛的、上班便利,这三点最重要,比起买房,他们更偏向买一种属于自己的年轻人生活方式。
所以,寄望90后能撑起中国房价,显示是不太现实的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
90后基本还是靠父母,90年房改才刚开始,大多数的人在98年才开始贷款买商品房,到现在20年贷款基本还清了,而且那时候房价低,没有压力,90后的的父母到现在大多都有些存款准备给孩子们结婚用,刚好买房可以用上。2000年后的那真的不知怎么办!父母还背着房贷。拿什么帮孩子买房?没人买了现在的高房价还能支撑多久。
现在的棚改还在支撑这高房价,城市里一大片一大片的旧房子拆掉重建,拿着拆迁补贴的人大多再去买房子。房子现在越来越多,很多人都有多套房子,这个可以问问身边的人。现在新开发小区,大多没人住,晚上去数数灯就知道了,鬼城多的是,再加上人口越来越少,这么多的房子大多都想卖个高价。卖给谁?
但现在房价国家在维持着。地方政府财政还要靠高房价带来土地收入,银行将每年大部分新增加贷款用于房地产。房价不允许大幅度下降,只好在高位维持着。等待着时间来解决问题。估计维持不了多久!
2010年后估计都不用买房子了,双方父母留给的不止两套了O(∩_∩)O哈哈~
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回答于 2019-09-11 08:43:50
现在都投资去的,没买的那根本就买不起。想都不会想买房这事,我卖房从来不听别人说什么,只自己去与不同人群聊天中决定未来投资方向。现在房子明显是越难卖越涨价,所以果断选择早出手
回答于 2019-09-11 08:43:50
90后大部分还是要靠父母➕自己努力是分不开的,说句现实的本人也是90后,幸运从事房地产销售行业比较早有幸在买了房子也是压力很大,因为父母都是农民没有靠过父母,如果家庭环境不允许➕自己不努力,估计就只能凉凉了
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