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有100万现金，该怎么规划？

房子,商铺,自己的有100万现金，该怎么规划？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我现有100万现金，夫妻都是个体户经营者。异地有房产出租，现返回家乡县城开店长期住县城，10年前买了一栋房子在县城，但交通不便，不能停小车，住房还是挺宽裕的。现在是另把乡下房子翻新一下？还是另置换一套房？至少要4房的，三个小孩还有老人，4房县城7500-8000一平。还是借杠杆投资商铺？怎么增加收益，又改善住房？请专家指点……

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我需要300万同志，100万差不多够给我儿子娶个媳妇儿。买房钱还差着200来万吧。说这个话的意思是个人有个人的规划，我现在最头疼的就是没钱给儿子娶媳妇儿，再说了，这100万不还有个限制词假如吗，我想有生之年，这100万和我是没缘了(愍币上的100万不算)，感谢您的邀请，开个玩笑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不是专家，你邀请我回答，大过年的不好意思拒绝，我也只能说点建议。先疏理你的情况：

1.有现金100万

2.个体经商户

3.异地有房出租

4.县城有房且决定定居

5.乡下有房

6.寻求既安居又乐业

我的建议

1.乡下房子是无价值的，如果不住，没必要翻新分流资金。如果户口已迁出，应尽快处理变现，否则房子自然垮塌，宅基就被集体收回了，一分没有。如果户口留在乡下，乡下房子在有充裕能力时适当维护，因为将来农村宅基会值钱的。

2.县城房子，已过10年，大户型，交通不便，不能停车，建议在每平4000以下卖掉，如果想卖高价，只能你自己住着，卖不出去的。越拖越不值钱，一是房子已落伍，二是房价有风险。

3.异地房子，既已出租，暂时这样，既保留增值的希望，又有稳定的收益。如果房价掉头，应及时处理掉，因为房价降，租金也会降。如果经济持续下滑并出现硬着陆，大量空置房会蜂拥而出，那时就跑不掉了。

4.手上100万，又是个体经商户，自己就需要商铺，不是投商铺，是自己需要用它做生意，买商铺叫自用，建议用这100万和卖掉县城房子的钱，合起来买商铺和作生意的本钱，不足时可适量贷款。因为实体不景气，生意难做，期望值不能太高，贷款过多是有压力的。

5.自己居住的地方应租个符合自己要求的房子。县城租房，租金不高，面积大，又是新房，各方面合适。至于租金，有异地那套房子的租金收益可以抵上。

如此下来，乡下的房子和农村的希望既能保住又不分散资金，异地的房子既有收益又保留增值的希望，县城不合适的房子处理掉规避下跌的风险，租房既舒适又能方便生意，买商铺自己经营既有收入又保留增值的希望，这样做能达到安居乐业的目的且不冒进，县城房价8000是虚高的，肯定会调整。等到以后房价下来或者积累资金后再买定居房。

个人愚见，不喜勿喷！

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照成功的经验继续赚钱！千万不要见异思迁！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这得看你属于什么类型的人，住在什么样的城市，结婚了吗，有房吗，有车吗，有稳定乐观的收入吗？不确定性太多，没法回答！

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然县城已经有了房子，乡下还有房子，又何必再去购买新房呢，把资金投到其他方面，岂不更好。首先，拿出1/3来购买保险，尤其是大病保险，从老人到孩子都要买，这份保险，可能是最不能省的，也是作为个体工商户最应当具备的。有了这份保险，今后就能够太平很多，无论是否会有人生大病，都是一份有效保障。

剩下的2/3的钱，留下20%用于正常生活和救急，其他的用于经营，以增加更多的收入，而不是总靠租金过活。毕竟，你们是个体经营户，有经营头脑，在目前经营难度最大的情况下搞经营，可以积累很多经验，一旦经济状况好转，就是最大的资源。

所以，切不可单纯消费掉，而要以钱生钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个财经工作者，我给题主提一点建议，仅做参考。不当之处请批评。

首先，100万元现金还是先买商铺为好，因为做生意需要商铺，购买商铺之后可以省略商铺租金。

其次可将10年前购买的那套房子卖掉，因为交通不便，不能停小车；将这套房子卖掉之后再想办法购买一套宽一点的房子，供全家3个小孩、老人及你们夫妻两人住。

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