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20万在农村可以盖两层楼吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

20万在农村可以盖两层楼吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二十万在我老家盖二层楼房已经不够了。我家两层平面楼房180平米，三层两间没有一半的面积。九六年盖的瓦工工资就花了一万零五百，总造价七万多块钱，那时候工资每天只有二十一块钱，现在的瓦工工资涨了多少倍啊？

回答于 2019-09-11 08:43:50

20万在农村可以建两层小楼吗？我来回答这个问题。

一是，一般农村房子，9米宽，12延长米，每一延长米1万元整，有12万元把房子盖的很好。

二是，材料费与人工费是1:1，很多人在人工费上多拿钱了，在材料费上还算计的比较精确。

三是，二层楼，同样的面积，一延长米1.5万元，所以18万元就行了。

四是，各地材料价和人工费都是不同的，所以要具体情况具体分析，按照这个原则具体计算就是了。




回答于 2019-09-11 08:43:50

现在大大缩水了，绝不可能。

回答于 2019-09-11 08:43:50

20万在农村盖两层楼得看是如何盖，面积是多大，装饰总么搞，再就是看宅基地需不需要出钱，地基工程量有多大等等，不过按大部分的农村来说还是可以建一小栋两层的楼房的。那20万到底能建一栋多大的房呢？

一、按低标准1200元/平米来算，20万可建一栋80平米的两层楼房。

二、按大部分地方的农村建房成本1500元/平米来算，20万可建一栋65平米的两层楼房。

三、以先建好主体来看，主体价格基本在800元/平米左右，这样就可建120平米左右的两层楼房。



从以上三种选择来看，20万在农村最小也能建一栋总面积130平米的很舒服楼房，建好后可直接搬入居住。然后是160平米的简单楼房，也可满足各种居住要求。最后一种是为将来作打算，选将主体建好以后再装修，其特点是面积大、房屋多，只是没有各种装饰，如门窗、地板等还全没有，得等以后慢慢添加。最终，就看自己如何选择了，总之有了20万，在农村想建一栋楼房还是可以边建边打算的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题问得有些广，要说两层楼，那你得再给出一个面积以及是否涂墙泥之类的吧，这样才能好估算。

农村不像城市，相对的地盘较大，普遍来说，建房的建筑面积在80到150之间，那么，我们来取一个100的来说吧。

现在农村盖房子，除了材料之外，人工的开销其实也是占着很大部分的。各地的人工造价不同，有些熟人的，可能人家只有六七十一平米就够了，可有些老师傅要收一百二一百五，这个也是会有的。我们拿个100块一平米的来说，建两层楼就是两百平米，然后人工费就是两万，当然，这个并不包括地基还有楼顶建筑之类的。在我们这边，人工费粗略估计三万多吧。

还有用砖，砖的价格，还有房子窗门的数量及大小等方面也是不好精准计算的，不过正常的话也需要四到六万吧。

当然，最重点的还是钢筋，一栋看起来差不多的房子的造价的高低，很大程度上就取决于使用钢筋的量。柱梁、横梁以及天花顶，按我们这边的做法的话，要是每个地方都要下足料的话，可能也要将近十万了。

除了这些，还有水泥、石灰泥、小石子、沙子、伙食及其他机械的费用等等，这加起来也是好几万的事情。

二十万，要建两层楼，这个是可以建得出来的，但问题是你要的效果是怎么样的，稳定性是怎么样的，这个才是关键。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我老家在辽宁锦州义县农村。这个是完全可以的，还有剩余。我给大家细算一下。

在自己的老宅基地上建筑。长15米，宽10米。房屋建筑面积150平，上下两层300平。现在一般都不做阳台了。就拿砖混的来说吧，工钱和料每平400差不多了。工钱别承包，做什么工作就找什么人可以省不少。建筑封顶加外墙装修，门窗12万差不多。室内装修，当然不能像楼房那样，但也不是特随便。室内墙就是大白，屋顶也是大白，做几个灯盒。厨卫瓷砖。地面地砖， 墙壁柜，灯箱灯具六七万就够。

建筑这个东西是无止静的，没有最好，只有更好。如果自己有农用车，在我们农村，沙子，石头基本不花钱。砖自己去砖厂买也偏宜很多。自己要勤劳省个一两万不费劲。

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