您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
90后有必要买房子吗?你怎么看?
房子,自己的,现在90后有必要买房子吗?你怎么看?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
90年后的话,我觉得应该买房啊,你像最大的90后,现在都已经30岁了吗?你拥有自己的一套房子,如果你是男生的话,那么你肯定会用到,比如说结婚了,这些情况你说的话也应该拥有一套自己的婚前财产吧,他必定也是财产同时呢,我也是90后,已经的话,在17年的时候已经买过房子了
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子肯定是要买的!不过现在房价上涨厉害,尤其在一二线城市,房贷压力尤其重,我相信大部分90后人还承担不起这个重担,毕竟现在生活水平提高,物价普遍上涨,租房生活等就花费了大部分工资,加上房贷车贷的话是无法想象的,我想大部分还是需要长辈的支持吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
买,这是趋势。很多90后还没有买房呢?所以房价不会下跌的……
回答于 2019-09-11 08:43:50
家里有钱的,可以买。个人月工资以二万以上做单位的,可以买。胆子大的,可以买。想投资的,杰炒房的别买。响应国家政策,给他人一条活路。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、疫情之下,开发商资金压力巨大,降价促销持续进行。
楼市持续下行的机制非常简单:
疫情当下,人们为了安全大门不出,买房意愿搁置。新房售楼部关门,建设停工,新房、二手房全冰冻,交易量近零。
开发商作为一类以借债开发销售的企业,资金链条压力巨大,必将降价促销甩卖,而二手房东信心不足,想尽快套现,市场库存增大。降价行为从新房传导到二手房,形成一个全面的下行。
可以肯定的时,疫情完全控制住还需一定时间,大家不要着急,好戏还在后头呢。
2、请睁大眼睛看待各地楼市放松和降息,明白是为了稳楼市还是刺激楼市。
最近发生了两件重要事情。
一是,包括无锡、济南、南昌、西安、南京在内等多个城市出台了土地和楼市政策新政策,帮助房企渡难关,各大自媒体便开始宣传楼市松绑了。
但请大家多注意,这些动作更多是托底为主,保证房企偿债,避免系统性金融风险。
而是本月的20日5年期的lpr下降了5个基点,说明房贷降息了。
然而,大家一定要知道,这个幅度太小了。
这说明上面对刺激楼市持非常谨慎的态度。
综上,我劝大家请睁大眼睛看待各地楼市放松和降息幅度,明白是为了稳楼市还是刺激楼市。
讲真,现在说放水还远着呢。
3、持续关注楼市,后续或将有更大的机会。
现在不着急买房,但是我劝大家今年务必多关注楼市!
因为疫情的原因,经济将受到重创,房地产依旧是压舱石,未来楼市调整政策将遍地开花。
大家一定要明白未来的楼市政策是为了稳楼市还是为了刺激楼市!
当前情况还是未明的,主要楼市手段都停留在稳定房地产层面上,还没到达放水的程度。
而疫情不可能立马就能结束,肯定还有一段时间。而且即使疫情结束了,交易量回暖也需要一个过程。
我劝大家需要持续观察,不要太着急入手,稍安勿躁。因为,如果你太着急,可能会错过后续更多降息、降价促销优惠。
另外,今年买房一定要注意带上录音笔,记录上,对你有好处,比如万一你后悔了,我可以教你怎么退!
4、这些城市更不用着急。
(1)疫情较严重区域。
这个就不用多说了,对于疫情严重的城市,疫情控制肯定最晚才能控制住,楼市将受到更大的冲击:
开发商资金链压力更大,人们收入影响更严重,交易量恢复最晚。典型的如武汉,这类城市真心不用着急。
(2)2019年持续下跌的城市。
2019年持续下跌并未企稳的城市,大家一定要注意。因为下跌还未企稳,说明还有泡沫,还得继续往下探。而疫情下更严重,特别是这些城市的郊区,房价将继续下行。等成交量起来,库存开始下降后入场观察也不迟。这些城市还不少,比如青岛、郑州、济南、石家庄、天津等。不用着急!
(3)大部分三四线以下城市。
我国绝大部分三四线以下城市都面临后棚改时代困境,购买力透支,楼市大部分都有价无市。2019年即使有一小部分三四线城市还在上涨,但也只是最后的顽抗。如果不再来一次大放水,绝大部分三四线城市都无法大幅上涨。大部分三四线以下城市,除非自住,请远离。即使自住,也不用太着急。
(4)库存较大城市。
这就不用多说了,库存大,遇上疫情,消耗能力更差,等库存慢慢减少,再说,真心不用着急。
5、请保住工作,注意现金流。
疫情之下无完卵,各行各业都将受到较大冲击。
请不要认为失业离自己很远,说句不好听的话,也许就在不久的将来。
所以我真心劝大家一定要注意现金流,在局势不明时,不要去赌博式的投资。
高杠杆投资或许意味着高回报,但这是在房价有确定性上涨时才用的方法。
大家一定要明白,如果房价下跌,高杠杆将发挥更大的摧毁力。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |