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宅基证是父亲的名字，我结婚后给了我，如果拆迁应该分给弟弟吗？
宅基地,弟弟,父亲宅基证是父亲的名字，我结婚后给了我，如果拆迁应该分给弟弟吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
宅基证是父亲的名字，我结婚后给了我，如果拆迁应该分给弟弟吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地是父亲的名字，我结婚后给了我，如果拆迁应该分给弟弟吗？
从常理来说，你和你弟弟都是你父亲的儿子，宅基地拆迁补偿款应该分给你弟弟一部分。但凡事都有一个不常理的，我们就谈一谈这个不常理。
一、农村宅基地是一户一宅，全家人对宅基地都享有同等的使用权，你父亲只是作为一家之主在宅基地使用证书上面签了字，实际上这个宅基地是分配给你们全家人一起使用的。如果你们家没有分户，宅基地拆迁补偿，家里的每一个人都有权利获得补偿，包括你父亲、弟弟都要给。
二、宅基地是村集体分配给农户建设住房用地的，农户只有使用权，所有权属于村集体，所以宅基地不是私人财产，不能当做遗产进行继承。如果说你父亲把宅基地给你了，其实他给你的是宅基地上面的房屋，根据地随房走原则，你获得房屋的同时你也获得了宅基地的使用权，而你的弟弟也分户单过，有了自己的宅基地和房屋，这时候就有两种情况。一、你把父亲给你的房屋全部拆除，自己又重新建设了一院房子，这时候拆迁的话你的弟弟是没有拆迁补偿的，因为宅基地不属于个人财产，是不能继承的；二、你住的还是父亲的老房子，房子属于私人财产，那么你父亲就有权利来支配房屋拆迁获得的补偿，作为弟弟也是有权利获得拆迁房屋的补偿款。
综上所述，到底给不给弟弟拆迁补偿，还是要分具体情况来看。在我看来，你和弟弟都是一母同胞的兄弟，还是应该分一点补偿的好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在没有换你名字的情况下，如果没有父亲特指的书面说明（公证，分单，遗瞩），你和弟弟共同享有拆迁带来的收益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们这儿拆迁，写父亲名字的，就是父亲的，你父亲说是给你的，如果只是口头上的，没人证物证，你弟弟要和你争房子，那么只有你兄弟俩平分了，我们这儿有这种情况，没法证明的都是平分
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村这个问题很多，在农村，女儿不得父母房子，不赡养父母，兄弟二人分家，一个老房子，房产证是父亲的名字，一个新房子，房产证直接自己的名字，以后拆迁了，按理各得各的，可是拆迁法规定，父母的房子拆迁，所有兄弟姐妹都得签名而且都有得分的，分得新房子的，拆迁款依数悉收了，多数兄弟姐妹是凭良心的，会给分得老房子的兄弟签字了，但是个别的，就眼红不肯签字了，要凶心依法瓜分老房子兄弟的拆迁款了，此刻老房子兄弟欲哭无泪了，因为他们不签字，拆迁款不下来的呢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要父亲没有明确表示只给你一个人，你就该给弟弟一份，别纠结证书上的名字，做事要凭良心，也站在弟弟的立场想一想。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你是不是不想分
回答于 2019-09-11 08:43:50
你弟弟有没有别的从父亲那里继承来的房产？如果有这个和他没关系，如果没有那是应该的
回答于 2019-09-11 08:43:50
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