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如何解决楼上卫生间漏水纠纷？

楼上,卫生间,地漏如何解决楼上卫生间漏水纠纷？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

如何解决楼上卫生间漏水纠纷？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

相邻权的问题。

如果是楼上漏水给楼下造成损失或影响，首先协调解决。因为都是住一个楼上，不宜产生很大矛盾。

如果沟通无效，那只能通过诉讼解决。但一旦诉讼就会是不可调和的矛盾，会产生其他的磕绊。

也可以通过物业沟通，这个要看物业的情况，是否愿意给做沟通。

回答于 2019-09-11 08:43:50

v天花板漏水后应该先找出漏水原因后再根据情况处理，一般常见原因及方法如下：(1)第一种原因是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。针对这种情况，需要楼上敲掉地砖重新做防水，十分麻烦。(2) 第二种原因是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，导致积水通过暖气管的套管漏出，使楼下住户的天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，并且提醒楼上住户在日常生活中尽量避免地漏堵塞。(3)第三种原因是：楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等都有可能导致天花板漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，一个管道一个管道的排除。(4)第四种原因是：楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准，导致轻体墙处于常年的潮湿环境下受潮漏水。这时，我们可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上。当然最好是敲掉墙砖重新做防水。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.先对自己的损失，进行拍照取证，统计。

2.联系物业查明原因，是否是楼房总水管出问题。

3.得知原因是楼上自主装修问题，联系楼上业主，协商处理。

4.如无法联系业主可向物业、社区服务中心、居委会等委托联系和协商。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要分清是什么原因造成的漏水现象，是防水没做好，还是别的原因，再来分责任

回答于 2019-09-11 08:43:50

卫生间房顶上下水管周围渗水是楼上卫生间内有渗漏的集中表现,并不一定(一般都不是)下水管有裂缝,卫生间楼板基层和面层之间一般都有垫层,也就是说对水来说楼板基层和面层之间是通的,水可以自由渗透移动,一般来说水最容易从下水管周围的缝隙漏到楼下. 要处理还是要先分析楼上漏水的部位,或用涂料,渗透性防水把可能漏的地方都处理一下,否则只有全做了!

卫生间（bathroom）并不单指厕所，而是厕所、洗手间、浴池的合称。根据布局卫生间可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。住宅的卫生间一般有专用和公用之分。专用的只服务于主卧室；公用的与公共走道相连接，由其他家庭成员和客人公用。

下水是卫生间清洁的一重要一关，要特别注意以下几点:

1.地漏水封高度要达到50mm，才能不让排水管道内的气泛入室内。

2.地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否则容易造成阻塞。

3.如果地漏四周很粗糙，则容易挂住头发、污泥，造成堵塞，还特别容易繁殖细菌。

4.地漏箅子的开孔孔径应该控在6~8mm之间，这样才能有效防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。

5.卫生间门下面要加一个一厘米的门栏，卫生间有积水时会从地漏漏入下水道，如果地漏堵死积水也不流到客厅等房间等。





回答于 2019-09-11 08:43:50

最好不要直接上去协商，赵物业的一起上去沟通，看看问题出在哪里，协商不了社区协商，最后不行才走法律途径，当然最后一条是邻里关系就彻底终结

回答于 2019-09-11 08:43:50

直接把楼板敲出来。

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