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没有资质的人该如何承包工程？
资质,建设工程,建筑没有资质的人该如何承包工程？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
法律知识要点：建设工程质量涉及重大安全问题，因此，国家对建设工程的施工企业实行资质等级制度，不同资质等级的企业，对建设工程的承建能力不一样，承包人在签订建设工程施工合同时超越资质等级许可的范围，违反建筑法等相关法律的强制性规定，建设工程施工合同无效。
但是，建设工程施工企业，在签订建设工程施工合同时，超越资质等级许可的范围，该建设工程合同一定无效吗？还真不一定，符合这个条件的，也可以转化为有效合同。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条的规定：承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
从上述的法律条款分析，承包人超越资质等级，签订建设工程施工合同的，原则上是无效合同，但是承包人在建设工程竣工前，取得相应资质等级的，因建设工程合同违反法律的禁止性规定消失，符合了建设工程施工合同的生效条件的，可以认定该建设工程合同有效。
这种规定来源于合同效力补正理论，合同效力补正是指当事人所签订的合同因违反法律禁止性规定，导致合同无效。但是，当事人可以通过在一定期限内补正，来满足合同生效的条件，促使合同有效。
对于超越资质等级订立的建设工程施工合同，进行合同效力补正也应当注意下面这几个问题：
1、对建设工程施工合同进行效力补正，只能限于超越资质等级的建设工程施工合同，对于其他违反法律、行政法规禁止性规定的合同不适用。例如，违反招投标的规定订立的合同，或者承包人无资质而订立的合同，这些情况法律上并没有规定可以进行合同效力补正，只能是无效合同。
2、明确补正时间放宽到建设工程竣工前。这里规定的时间，是放宽到建设工程竣工前，不过任何一方在建设工程竣工前，如果向法院起诉，请求确认建设工程合同无效的，判决生效后建设工程还没有竣工的，应当以生效判决为准。
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