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农村瓦房拆除会有补贴吗？
瓦房,农村,宅基地农村瓦房拆除会有补贴吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
农村瓦房拆除会有补贴吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
『农村中不同地域的政策执行标准会有所不同的。像涉及到农村房屋拆除这样的情形，就更具有地方执行办法！接下来让我们探讨一下一些比较常见的情况，可以么？』
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农村的瓦屋拆除，这个说明还很不够，因为户主及家庭情况以及需要拆除的原因不同，都会导致拆除后是否有补偿及额度的多少！
如果仅仅是因为户主已经另外择地再建了新房，旧的瓦屋房没有作用了，自主拆除，想看看政府有没有补贴？那大多数地方是没有的！在目前进行宅基地确权颁证的时候，必须执行的是“一户一基”原则，多的就不会予以确权；在农村集体中，谁要建房必须按拆屋新建或者他处建新房时也要拆掉旧屋才给批证！有的是先报告建房，走规划、国土程序，得到许可，建好房，拆掉旧房再领证！
总之，这种形式是旧房的存在已经不符合国家政策和相关部门规定，是应该自行拆除的！没有补贴的可能。
另一种情况是，家中原来有老人单列户口并居住于这样的陈旧瓦屋，后老人去世！这样的旧房自行拆除是否有补偿？虽然这个情况与上面表面上看没有差别，但实质却差别极大！
可以明确的是这个旧房的存在是合法合规的！即使没有完成确权颁证，只要是户口单列的老人生前留下的，其后代可以通过继承形式拥有！如果这样的房产因废弃或成为危房需要拆除！有的地方是可以向相关职能部门打报告！得到支持的话就会有相应补贴。如国土部门可以支持宅基地退出并复耕就可以获取一笔复耕费；向建设部门报告可以考虑危房改造方面的补贴经费；向民政部门报告可以考虑予以特殊困难支持！所有这些并不是所有地方都会有，有些项目也需要户主积极争取！
至于遇国家征收情况，农村中存在的老屋，不论是上述哪种情况，都会有一定额度的补偿，只是补偿额度同样会因为是否遵循“一户一基”的影响，符合的按正常标准补偿，有的地方标准甚至高于两层砖混结构的房子；如果是本应拆除而没有自行拆除的，那会要户主自行选择一套纳入正常拆迁测算，另一套一般是这个旧瓦屋进行生产用房或违建拆除，标准就低很多！
综上所述，这样的情况因背景条件和地域政策不同，最终结果也会不同！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
农村里的瓦房拆除是否有补贴，这个要看每个地方的做法了，各个地方因地而异的，可能相临的县市也是不同的，基本上其他地方的做法对于当地是没用参考作用的。
我来分享下，我家乡对于农村瓦房拆除的补贴策略吧。
上个世纪80年代初，村里第一家用砖水泥建成的民宅建成，而村里最后一栋泥砖瓦房也是上个世纪90年代初。从90年代开始，村民们建房子都用砖水泥去建设了，哪怕钱不够，简单点只建一层，也建水泥红砖房。
由于村里的瓦房大多已经高龄了，最年轻的都已经差不多30岁了。而一些更高龄的瓦房，都60岁了，像一些无人居住瓦房，有些已经上百岁年龄了。
对于那些高龄的瓦房，在居住方面存在一些安全的隐患，而且村里的房子大部分已经是水泥楼了。那些孤单的瓦房，显得有点格格不入，有点影响村里的美观。
从2015年开始，第一次村里针对瓦房拆除给于补贴的做法。
最开始，是针对那些贫困户和五保户，扶贫对象的。最开始时，拆除瓦房有补贴是有名额的。只能先给一部分五保户和贫困户。
具体要求就是:1，家里的瓦房年限已经超过40年，还在居住中，而在村里，或者别的地方没有另外的水泥楼房。
2:必须在拆除瓦房的原址上，盖一栋水泥红砖平房，面积不得大于原址。
在瓦房改造上，建成房子，并入户居住后，上面有关部门就会有人来验收，验收合格了，就会发放瓦房拆除补贴，每宅按照大小不同，补贴5万左右。
在2015年，农村建设水泥平房，还不是很贵。5万块，差不多已经可以建设一层不大的平房了。
2016年和2017年，上面又有名额到来，这两年是按照旧房改造的名义，基本上已经把符合条件的村里贫困户，五保户，扶贫户等的瓦房改造给拆除了。
2018年，村里开始搞新农村建设，这一次对于瓦房的拆除，又有了一次补贴。不过，这一次的瓦房补贴，是针对全村人的。不过，这次的瓦房拆除补贴的条件，就有点多了。不是每一间瓦房都是有补贴的。
1:符合一户一宅的宅基地政策的，瓦房拆除，才有补贴。村里，没有额外建设有水泥楼，或者在城市里没有家庭成员买商品房的。
补贴标准是，上面派人过来帮拆，同时如果在原址建房子的，每一百平米宅基地面积补贴五万元。而不选择原址建房的，只补贴一万元。
2:村里别的地方有水泥楼房子，或者家庭成员在城镇上买有商品房的，瓦房老宅，还适合居住，不属于危房级别的。可以拆除，也可不拆除。免费拆除，金钱上的补贴为一千元一百平方米。
3:对于一些不适合人居住的高危瓦房。必须拆除，补贴金额为5000元一百平方米宅基地面积。
4:村里那些已经荒废坍塌了的瓦房，高危瓦房。必须拆除，免费拆除，但是没有补贴。
5:过去私自拆除的瓦房，不管是什么样子的，都不在这次补贴范围内。
现在，村里还有不少瓦房，大多是无人居住的。不过因为瓦房拆除的补贴有点少，很多人在等着以后补贴多了再拆。
上面是我村里关于瓦房拆除补贴的事，仅供参考。至于别的地方就不适宜了，大家千万别套用到你们的家乡去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上个世纪80年代初，村里第一家用砖水泥建成的民宅建成，而村里最后一栋泥砖瓦房也是上个世纪90年代初。从90年代开始，村民们建房子都用砖水泥去建设了，哪怕钱不够，简单点只建一层，也建水泥红砖房。由于村里的瓦房大多已经高龄了，最年轻的都已经差不多30岁了。而一些更高龄的瓦房，都60岁了，像一些无人居住瓦房，有些已经上百岁年龄了。
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