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网传全国首套房贷利率下调了，2019年1月适合买房吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先感谢尚可网的邀请。

今日不少城市出现了房贷利率下调。这对于刚需购房者是一个好消息，毕竟贷款利率下调了，以后还款压力就小很多。

那么19年1月适不适合买房呢？我认为应该因城而异。对于那些在17年和18上涨不理智的城市，现如今不是入市的好时机。对于2018年房价已经低迷一年的城市来说，例如郑州，刚需者可以在近期选择入市。

那么接下来2019年的楼市会怎么走呢？我认为以后房价会越来越理性。很多人近期已经感受到了国家对于房地产调控的决心。从个税改革，到房地产信息联网，这些都在为房产税的征收打下基础，个人预计房产税会在三年内实施。一旦房屋拥有者的空置成本增加，那么对于炒房的积极性是一种严重的打压，所以以后房地产市场会越来越理性。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

目前想买房的要看你是从哪个角度出发的了，不同角度，不同原因，不同目的，买不买房的结果是不一样的哦！！

1.刚需者或者是置换者

如果你是刚需买房者或者是置换买房者，我认为随时随地，甚至趁早买房都是一个明智的选择！因为从长远的时间角度和通货膨胀角度来看，买房的压力只会越来越大！其次买房是一项30%购房者支付，而70%是银行颠覆的、长达30年贷款的方式，有什么害怕的？所以只要每月还款能力有，首付有，又是自己看中的房子，就早点下手！

2.投资房产的

从投资的角度来看，未来10年-20年以后房产依然是一个不错的布局资产，但是有价值的房产往往集中在一线城市和新一线城市里。所以有资格有资金的可以考虑配置一两套房产，但是不要多，因为未来空置税可能会出现！

3.炒房的

从现在开始到未来的十多年里，炒房的人将是一种飞蛾扑火，自取灭亡的状态！不仅仅政策调控会长久施压，并且未来关门打狗的实行税费征收对于炒房、囤房的人来说都是重大的打击！甚至会让你难以出手！所以炒房的黄金周期结束了，未来大概率是没有机会的！！

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记住未来的房地产政策就是“房子是用来住的，而不是用来炒的”！温和上涨是趋势，未来不会见到大涨和大跌，只会利用时间的力量去挤压泡沫和风险，维持一个健康的向上走势！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

1月份不适合买房。

目前全国大部分房子都在降价，同时房贷利率也出松动，还有广州等放开户籍政策等等这些政策都不能判断是否值得出手买房。

要相信党的意愿，房住不炒，也就是这几年不会出现大副升降的房价。

如果是刚需，可以等到3月份入手，房子下跌要有惯性，等跌不动就是考虑入手的时候。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房要趁早！关于法拍房优点:1.不限购。2.不限售。3.可贷款。4.低于市场价20-30%。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合适，除非有现金又是刚需，否则观望最好，千万不要去高位接盘，不然入手就贬值，还不能立马割肉，到时候多后悔啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

简单痛快点回答，干嘛那么罗里吧嗦的，每年的利率是按照1.1日的利息来的，折扣也是，假如你18贷款利率是4.9，2019.1.1日央行下调多少你这一年就是多少，期间月份下调上调再多都和你无关

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议不要在1月份买房，开发商刚刚完成上一年度的任务！新的一年，尤其是1月，没啥优惠力度