您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

在郑州每月月供七八千，还不起该怎么办？

收入,自己的,房价在郑州每月月供七八千，还不起该怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在郑州每月月供七八千，还不起该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，这么高的月供确实可怕，还不起怎么办？不能卖不能退，那就只能慢慢还，特别像买房买贵重物品这样的事情，一定不要头脑冲动，要事先预估一下自己的收入能力。

有借有还

跟自己的亲戚朋友借钱，这只是一个权宜之计，谁都有困难的时候，拆东墙补西墙不是长久之计、借款养贷也不是解决问题的办法，实在走投无路最起码要向自己的亲戚朋友借一点，虽然不鼓励，但比起成为老赖、债台高筑、精神崩溃要强的太多。

穷则思变

既然还不起月供，那么就要想法换一个工作，哪怕再苦再累，只要通过自己辛勤的劳动获得合法收入，然后还上月供，那么就是值得的，自力更生才能丰衣足食，自己种下的恶果也终究要自己责任。

量力而行

通过这件事一定要汲取教训，平时生活一定要省吃俭用，不能大手大脚。按照常理来说，银行在放出贷款时，会去评估偿还能力，不会相差太多，正常来说，月供的金额最好不要超过月稳定收入的60%，最好控制在50%以下，这样生活才不会有那么大的压力。

总之，一定要勇于承担责任，乐观解决问题，人生难事很多，谁都有跌在谷底的时候，跌在谷底后，每走一步，就是上升。

我是河南这些事儿，持续更新更多河南本地问答，欢迎关注、点赞、评论、转发，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

资产配置师帖亚彬(提问者)

1月11日

好吧，提出这个问题是为了集思广益，让大家想想如今买房会遇到的问题怎么解决，对这个问题比较抵触啊。

首先，买房的目的，第一个是为了住，刚需，这是大多数人的想法，目前房价只高不下，对于刚需来说面临着两个方法，租房，买房。

租房从大体上来说治标不治本，每个月房租是给了房东还月供准备的，自己住的房子给房东还月供，说起来心理肯定不舒服，但是面对买不起房的现状只能接受现实，大多数来说，一家人三口，至少需要两房才够用，按郑州的一般收入来说，每个月四千来算，两个人就有八千的收入，除掉粗略算两千的水电生活日常支出，孩子上学跟补习班按一个月五百算的话，这就两千五没有了，目前两房一厅七八十平的房子，家具家电一般装修，基本上在2500到2800左右，按最低2500算起，剩下三千，留作备用，以防遇到紧急事情需要用钱，一年下来，没病没灾能攒个1万2左右，在我们看起来收入挺低的，但这是大多数家庭的正常收入，每个月支出最多的就是房租，省吃俭用到头来还是给人家还月供的。

买房，首先买房子考虑两种，一种是新房，一种是二手房。目前三环以内基本没有新楼盘了，有的话，位置也会相对较偏僻，三环外来说无论是日常生活配套，教育学校，交通方面都不太方便优势在于，现在很多新房都在推分期首付，不还是要还么而且没有房本，一般两年后或者更长时间才会下来，卖的时候看的是交契税的时间，所以会比较吃亏投资空间不确定性较多，无法把握政策指导方向。二手房，位置相对较好，三环内学区房可选性较多，可以选择离公司近的地方，生活便利，选择重点学校对于孩子今后发展也起到重要作用，房本过户基本上用不了俩月就下来了毕竟周边房价涨幅是以市内房价作为基础的，收益最为稳定，缺点就是贵，前期费用首付总房价百分之三十，后期照样还月供，太老的家属院根本不适合居住，后期出手也成问题，05年后的又买不起。

很多刚需购房面临这种问题，好的买不起，太烂的又不想买，造成一种观望的态度，等等吧，再等等房地产就崩盘了，到时候房子一大堆，想买哪个买哪个。

2008年2000/平，金融危机，没有影响，2009年房价4000/平，翻了一倍，2010年房价8000/平，国家出台限购，没影响，2011年房价12000/平，出台房产税，照样，2013年房价21500/平，2014年28000/平，不动产登记，

回答于 2019-09-11 08:43:50

月薪2500，每个月车贷房贷7000。哈哈。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在郑州月供还七八千可不少了，这可能是你当时买房没有充分考虑的结果，最起码要保证每月1.5的进账，

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题大概是16后买房者都会面临的问题，就目前二线城市房价来看，一万五到两万为主流价格区间，一套一百平米的市区刚需房子总价大概150—200万，首付45—60万，月供基本上在6000—8000，但是目前二线城市的刚需人均收入多半不能满足这个月供压力。对于还不上月供做如下几点建议：

1.收入评估。在购房之初，应对自己每月的收入和生活开支有最起码的评估，原则上来讲，房贷不应超过平均月收入的50%，一旦超过，自己后期还贷难的风险就比较大了。房贷低于收入的三分之一，对于生活品质上的影响比较小。

 1/2    1 2 下一页 尾页