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有网贷但是从没有逾期，这会影响买房贷款吗？

征信,银行,你的有网贷但是从没有逾期，这会影响买房贷款吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

有网贷但是从没有逾期，这会影响买房贷款吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况下不影响办理房屋按揭，可以正常申请，但是银行会根据你的征信报告，给出你相应的贷款额度，如果负债相对大，还款能力相对差一些，银行一般会给你降额度，所以珍惜自己的信用

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请

现在回答这个问题，大环境背景下估计很多人会关心个人负债和网贷记录会不会影响个人征信，我们来说一下

现在任何信贷产品，不论是银行贷款，还是网上其他平台的小额贷款，按照国家要求，都会纳入个人征信系统，无一例外！

所以，不能指望在办理按揭贷款时银行查不到你的征信记录奥，征信是一定要查的。

在传统认知中，有借有还，按时还款表明一个人是非常守信用，同时具备偿债的能力，银行应该非常喜欢这样的客户。

但是事与愿违，及时有借有还，银行对于有过多笔网贷记录（即使未逾期）的客户，在申请住房贷款时是非常慎重的，主要有以下几个原因：

1.有过多笔网贷记录，表明这位客户在收入上不能满足目前的个人消费，需要提前借贷使用未来的钱，偿债能力有不足的风险，

2.使用任何信贷产品都是需要付出利息的，相对银行按揭贷款，网贷的利率相对比较高，一般在年化12%-18%之间。

使用人在借款之前是了解利率的，知道使用的成本非常高，但是他还是选择使用，那么银行在评估时会认为目前使用人非常缺钱，有以贷养贷的嫌疑，预期未来还款违约的风险比较高

3.一些网贷平台和产品，因为监管和条款上还存在不规范的现象，约束的风险比较大，是在银行黑名单上的，如果你使用了它，银行是会拒绝你的

4.和银行信贷相比，网贷在某种意义上是银行的竞争对手，有过多笔网贷记录，银行可能会在这方面卡使用人

5.最后一个，也是最重要的，和网贷相比，住房按揭贷款的额度比较高，还款周期长，如果使用人违约，银行面临烂账的风险比较高，处理起来也比较麻烦。所以银行会优先考虑优质客户，朋友的这种情况不在优先范围内。

当然，任何事情都不是绝对的，会随着大环境和政策的变化而灵活调整。

现在房地产不景气，银行业务也受到了影响，国家和各个城市都在扶持房地产，政府放宽政策、银行降低利率，都是一个非常积极的信号 ，就是鼓励你买房，在这个时候，如果你是刚需客户，目前收入流水也达到了银行要求，可能会有意想不到的好消息奥~

但是切记，千万不能有逾期！

希望对当时当今的朋友们有所帮助，再次感谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，应该影响不大，你的征信良好，不是白户，对于你的房贷也会好审批点，。房贷申请资料1.身份证件;2.婚姻状况证明;3.还款能力证明，收入证明;4.已支付购房首付款的证明文件;5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;7.银行要求提供的其他资料。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先说答案，那就是不影响。并不需要特别担心网贷记录，什么花呗借呗本质上也是一种网贷，也纳入人行监管。

目前银行的贷款审批基本都分为初审、二审、终审。

初审一般是计算机完成，通过计算机接口查询人行征信记录，直接枪毙近期存在逾期记录的申请。

二审是评分模型分析，不同银行会有不同的评分模型，给每一个申请人打分，贷款中心的工作人员会根据银行政策、可用额度、贷款用途进行综合评估。通常而言，有贷款记录但征信稳定，代表的是申请人信用好、偿债能力强。同等条件下会优先发放，但权重不会太高。

终审是完成资料复核以后，确定贷款利率，通知申请人贷款合同细节。

如果你觉得我的答案对你有帮助，请双击点个赞吧，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

会有影响

会被怀疑还款能力

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款笔数不超过三笔，金额不超过四百万。根据每个银行要求。一般没问题。

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