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2019适合买房吗？
房价,城市,的人2019适合买房吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
再者，摆脱依靠房地产发展经济的老路已经成为了调控的主动力，房地产快速发展的时代也已经过去了，房产正在回归居住属性。再加上租赁住房的加快推进，对于现在的年轻一代来说，租赁确实是一种值得考虑的方式。
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单一句:适不适合，看自己需求！但有一点，能够保障增值的也只有不动产！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我注意到提问的重心是投资，房子是载体。
在目前“房住不炒”的政策背景下，房产作为投资工具需要更加谨慎了。
房产投资，优势是上杠杆容易，房贷还是作为银行的优质资产包的。有了杠杆，才能把收益放大。缺点是房产受政策金融环境影响过大，变现周期长。
所以要房产投资，一定要找有需求易变现的标的，个人推荐文旅项目。
1.养老需求和追求美好生活的需求叠加，文旅项目成为中产阶层的刚需。
2.文旅项目多以度假需求设计，产品线丰富，小户型总价低，转让受众群体大。
3.即使不出售，自己持有也可以享受度假，受政策影响较弱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，因为你本身也是房地产从业人员，你的阅历比我更丰富，所以你的这个问题的答案你比我更清楚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
适合一打一打的买!
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以投资买房，但必须注意以下问题：
1、选优质房源，比如好学区，好位置，好配套，这些资源优势不会过时；
2、慎用金融杠杆，不过也可能没得用，也用不起；
3、心态放平稳，快钱、暴利时代已去，放远目光，运营出租和销售结合相结合；
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在已经到了2019年的第四季度了，最后三个月了，房价基本没有增长的趋势和托点了，除非个别地区有当地的利好政策支持，目前整体价格保持平稳中略有下调，主要是快年底了，开发商要回笼资金了，还银行的利息了，所以，售价有下调，就为了加快收钱速度……
对于买家来说，这个时候买房还是比较合适的……
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于需要解决居住问题的人，不管是哪一年，不管市场行情是什么样，都需要买房的。
对于改善居住条件或者投资的客户，2019年在短期之内看也是一个不错的出手机会。
首先，地产调控到了深水区，政策导向上坚持房住不炒，各级别城市房价已经保持稳定，出更加严厉的调控政策的可能性不大，分城市调控放松政策会逐步出现。所以，在乐观的调整政策出现的前夜是可以出手的。
其次，2018年第三季度开始各城市各开发商出现打折促销，买方的市场角色变得更加重要。融资难题给了各开发商去化库存的动力，买方可以以更优惠的价格和折扣拿到心仪的房子。年初，又到了开发商大量融资发债的时候，季度末或者结算周期末尾，实惠多多。
再次，房价已经经历了全国性的轮动补涨，起到了吸纳市场流动性资金的作用。只要市场流动性资金的量增加，房地产的这种抵抗通胀的作用就会进一步出现，后市房价会保持稳定缓慢上升的状态。
所以，2019年是否适合买房，欢迎讨论。
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