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银行贷款利率上浮10%，是否包括首套房贷利率？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

银行贷款利率上浮10%，是否包括首套房贷利率？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据央行公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。很明显，对于首套房购房者来说，是有重要影响的。那么，具体是如何影响呢？

最新的房贷新政执行时间为2019年10月8日。10月8日之前的购房仍按照现有利率执行。央行还具体规定，2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

也就是说，到2019年10月8日前，如果你已经买完房子了，或者是已经签订了贷款合同，但是贷款还未发放的，都还是按照原来的合同去执行的。

因此，可以看出来，买完房子的可以说不受贷款新政的影响的，仍然是按照原来的贷款合同去执行的。

如果按照当前的贷款利率来看，首套房的贷款利率都是在上浮10%~40%之间，也就是说贷款利率在5.39%的都是比较便宜的，而高一些的房贷利率上浮30%，35%的都是存在的，上浮之后首套房的贷款利率在6.37%~6.566%之间，显然还是非常高的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行贷款利率上浮10%，是否包括首套房房贷利率？目前各主要银行首套房房贷利率上调幅度均小于二套房房贷利率！





我是苏妹儿一位11年投资经验的理财师与你聊聊财经圈那点事！

央妈每次公布提高贷款利率都会明确区别首套房、二套房利率！目前适用的房贷利率首套房上调10%--15%，二套房上调20%--25%是主流行情！个别股份制银行首套房上调20%，二套房上调25%--30%！

2019央妈意外宣布定向降准1%，投向资本市场1.5万亿流动资金！目前来看市场存在降息可能，利好股市、楼市！众多买房客悬着的心终于可以往肚子里放一放了，起码加息的可能性已经非常小了！

妹儿在元旦之前就听到消息灵通人士传言19年降息的可能性非常大，宏观经济需要流动资金支撑！减税、降准、降息等一些列组合拳会接踵而至！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

你这不错了，我在青岛买的首套房上调利率17，必须是开发商指定银行贷款，MLGB！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首套房利率上浮10% 二套房要20%_25%

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐标重庆，首套上浮15！