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最近准备买房用作结婚后住，应该在新小区买小户还是在旧小区买大户？

小区,学区,房子最近准备买房用作结婚后住，应该在新小区买小户还是在旧小区买大户？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 最近准备买新房，首付差不多准备好了，但是很纠结，我老公说反正自己住，可以买在学校旁边的稍微旧一点的小区，还是毛胚，可以自己装修，面积还大，140平左右，住着不憋屈，等过个十几年有钱了再卖掉买个好一点的；我想买在新小区，110平左右的，两个比起来价格差不多，但是新校区是精装房，怕质量不好；但是我怕旧小区以后转卖不好卖，还有就是旧小区物业上没有新小区好

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个靠近学校的旧小区，这个学校怎么样，房子是不是这个学校的学区房，这个学校是不是你们那个市的优质学区，如果是优质学区可以买，只要学区不变后期还是有上涨空间的，但是老小区升值空间不大，物业管理不是太好，而且是140平的，如果学区不咋滴，十几年以后在卖小区更老了后期不一定好出手。

新小区是不是在同一地段，两个同一地段，那配套都是一样的，精装房要看是哪家开发商建的，品牌开发商的精装房，一般不会有太大问题。新小区不是和这个老小区同一地段，要看新小区周边的规划和后期的发展。自住的话考虑自己衣食住行以后小孩上学的方便。如果是同一地段学区一样建议买新小区。

回答于 2019-09-11 08:43:50

同样的价格旧小区可以买140平，新的小区才买到110平，说明这个学校不是特别的好，对于小区房价影响不大，不算热门的学区房。

老小区离学校近这是一大优势，但是老小区会存在停车难，绿化少，活动范围小，配套陈旧等一系列问题。特别是停车难，基本上是旧小区的通病，难于上青天毫不夸张！140平的房子属于改善型房产，如果你这房子生活不便，小区学区不突出，试问会有多少人来接受这样的房子？

买房子不但要考虑居住属性，还要考虑变现能力，在入手之前还是要想明白如果未来你要把这套房子卖掉，这套房子卖点在哪里，毕竟几百万投进去了，还是要慎重的！

个人建议还是买新小区，新小区注意停车是如何收费，停车位的配比，户型的设计等，关键还是地段！在力所能及的情况下尽量挑地段好的房子！




回答于 2019-09-11 08:43:50

新小区好。物业好不好对小区发展乃至生活起着很大的影响。而且一百一十平并不小，已经挺大的了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

选择新小区小点户型。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买新小区，旧房子不好转手