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有人说最近房价一直在降，你觉得现在买房合不合适呢？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

有人说最近房价一直在降，你觉得现在买房合不合适呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国自古有句老话：买的没有卖的精。作为消费者，自己认为有必要，是自己的刚需，什么时候买都是对的。现在综合各种政策来看，国家主要是落实居住的宗旨，开发商终究是商家，追求利润最大化，能降也是小幅度的。打个不恰当的比方：房子要100万，给你降个2万，对开发商来讲不过是毛毛雨而已，而你能出100万来买房子，大概也不会在乎这2万的降幅了吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1首先要搞清楚一个问题，政府调控制度不是降房价，而是让房地产健康稳定发展。

2.该不该买房，要看你的需求是什么。投资型的，在楼市走低的时候可以稍微等一等。

3.自住型的，需要就买吧，因为自住属于长期持有，短期不变现。楼市长期肯定看涨。你不要去碰运气，等那个最低点。你永远不知道那个最低点在哪里？能省钱当然最好，但是房价稍微涨一涨，就可能是一个家庭几年的积蓄。不是一个普通工薪家庭可以承受之“痛”。

4.楼市形势不好的时候，开发商和银行可能会推出很多优惠政策，比如首付分期，利率打折等，对购房者长期来看是划算的。比如07年7折利率。

5.中国楼市长期还是看涨，最起码冲抵通胀是没有问题的。保值功能明显。与其说买房是投资，不如说是中产阶级的资产保卫战。

综上，根据你的情况选择吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最近一段时间随着国家政策的调控，房价终于有所缓和并有下降的趋势，这对于没买房子的朋友肯定是一个好消息。可是通过市场反映出来的却是，随着房价的下降销量不但没增反而随之下降！对于现在买房合不合适，也是引起了很多人的讨论，咱们今天也来聊一聊买房子的事。



首先咱们分析下买房子的都是哪些人，主要分为两部分：一部分就是用来投资，另外一部分群体就是有住房刚需的人群。首先对于投资的人来讲不管做什么他们都是秉着买涨不买跌的心理，总想着抄底反弹利益最大化，所以针对这部分人来说他们目前是持观望态度，想赶一个好时机伺机出手！另外一部分群体是刚需人群，刚需的人群一般以年轻人为主，这部分人更多的应该是集中在三四线城市以生活居住为主，一线房子已经到了一个高点即使房价微降对于他们来讲也没有太大的实际意义，同时生活成本过高也是只是他们放弃在一线城市买房的一个原因。三四线城市目前来说只能是房价得到了有效的控制，不再上涨，但是他也没怎么下跌！所以目前他们买的起的早就买了，没买的现在也还是买不起！



其次咱们聊一聊什么时间买房子合适呢？房子是拉动经济增长的主要引擎，国家一直在调控进行经济结构的转型。充分的暴露问题，在国家的调控下目前正在缓慢减速，既然是国家调控那么我们想下国家会让房价一朝回到解放前吗？显然不可能，目前国民经济增速是百分之三点多，即使这样相对于西方发达国家也是高的，另外我们国家目前国内和国外大环境并不稳定，所以从这几方面考虑2020年中期或者年末应该是一个节点，但是这只能是推测具体时间节点，还需根据实际情况而定！已上仅为个人观点！欢迎点击关注，一起讨论时下热门话题！


回答于 2019-09-11 08:43:50

买房合不合适这个看个人收入，不能听别人忽悠，我给的建议如下。

第一，可以全款买房，不负债，多少价格都合适。

第二，如果贷款买房，按照这个标准错不了，那就是房价单价必须是你月工资1/3以下，你的月税后工资3万，买1万单价房子可以，你月工资3000，那就买1000单价房了，月工资15000买5000房子合适。

第三，高房价是最近几年几大房地产企业，圈地圈房结果，投资买房就不要考虑了，这几大恶意圈地圈房房地产已经负债累累，把房子放奢侈品营销，早晚出问题了，炒房客和和他们合作银行都要给他们陪葬，投资就不要去陪葬了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

北上广深的房子降了就赶紧买，其他城市不值得

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请

本人本身是这个行业的，不妨将我身边开发商朋友的建议告诉你。

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