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在农村现在承包一亩地需要多少钱？
土地,价格,农村在农村现在承包一亩地需要多少钱？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
现在到农村承包土地，进行农业投资是很普遍的行为。
一直困扰下乡投资的因素里，除了土地的权属、四至、年限、使用类型外，最重要的得数价格了。
目前国家方面，制定过农地的定价规程，主要涉及土地地上种植养殖项目的年产值均价作为基准定价来确定，和市场行情价有一定的差别。
我结合多年来的土地流转从业经验，提供一些参考给你：
耕地方面的价格，分水田、水浇地、旱地等级别，以最好的水田级别，基本基于200-3000元/亩/年不等，一线城市郊区是最高的3000元，例如广州南沙番禺地区，二三线城市则为1000元，四五线城市则为400元，偏远地区就是200左右。水浇地在水田基础上降低20-30%，旱地继续在水浇地基础上降低20-30%。
园地方面的价格，没有特别级别区分，主要按照坡度进行价格梯度计算；全国基准价格也差不多100-1000元/亩/年左右；方法和上面的城市区位区别一致。
山林地方面，价格不会太高，一般10-200元/亩/年的水平，主要区分经济林和生态林，部分生态林价格甚至只有2-3元/亩/年，毕竟不能直接砍伐和进行经济作物种植。
其他例如四荒地，就没有具体价格行情，具体还需要和当地村委协商租赁而定。
希望对您有帮助！欢迎关注“玩地”，致力于解答农村土地的问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要了解当地的承包土地行情，再就是看土地是在南方还是东北，是山坡还是平地，在我们家这里平地还要分是养殖木耳的地还是种庄稼的地，如果是养殖木耳的要800-1000一亩地，要是种植庄稼就是260一亩地，山坡地便宜150一亩就能包到，而且最近一到两年有的都是给白种不要钱的都有了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我山西老家的山地可以免费给你种哦。很多山区地进不去农用车，年轻人都外出打工去了，山区地都送人种，有的地块送人都送不出去。我在内蒙古巴林左旗房蜂，给向日葵授粉，他们的地都是租的，200元一亩的水浇地，主要种植炒着吃的向日葵和倭瓜，也是炒着吃的那种。黑龙江那边的地要稍微高一些，黑土地的土壤肥沃，亩产也要高一些。最贵的还是我国东部地区的平原地。我们养蜂人全国的跑，认识很多种地的朋友。江西朋友租的稻田500多块钱一亩，种植两季水稻。年景好的时候，晚稻收成加政府补贴基本可以和一年的支出成本持平。早稻就是一年的收入了。但风险还是有的，农业收入和天气情况密不可分，天公作美才能有好的收成大家说对不对？
回答于 2019-09-11 08:43:50
承包土地不能说多少钱合适，要根据你种植的是什么作物，或者是要搞养殖。
比如你是要种蔬菜，就要必须选着离水源近，毕竟种植蔬菜离不开水，这样的地就相对贵一些，要一千块钱左右一亩，有水源的地一年可以种三次，所以比较贵。至少我们这里是这样，坐标昆明。如果你是种子玉米，豆类就可以选择旱地（没有水源的地方）因为这些粮食是要到清明节左右开始种植，那时雨水季来了，不用浇水，这种地三百到左右一亩。
要是承包土地搞养殖，也是需要水源方便，这种会价格靠中间点，五六百一亩，毕竟搞养殖肯定要多，所以价格会优惠点
总之承包土地必须要水源方便，这样直接影响你的收入。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题吗价格很难说，当然钱越少越合算呀做为租方，现在有农田山地的农户也聪明，像人家平时所说的：一分钱一分货。农田山地多少钱一亩承包出租也有各种价格，相差很大。价格相差大也是有它原因的，一般农田山地出租价格是根据：1地理位置，越近城市和镇中心的就越贵深圳农田一般3000-3500元租金一亩一年，东莞1800-2500元，惠州500-1500元，落后点农村30-200元都有。2看交通方不方便有路的车能直接开到地里的就贵。3看有没有水源，如果长年有水源不断的就贵。4看农田山地的土质肥不肥沃。5看你租来做什么，如果你是租来种香蕉类的就贵点，因为种香蕉要深挖排水沟，到时候土地不租了，整地平要很多人工。6看租的时间长短1-2年就贵点。如果便宜的农田山地就相反，远离城市镇中心呀，路交通不通，没水源，土地贫脊不肥沃等等因素。所以打算租土地的朋友们得亲自去看地考察后心里有个底才能出个适合的价，谈的都比较顺畅，双方都能接受。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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