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面对强拆，如何以弱胜强维护自己的合法权益？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

面对强拆，如何以弱胜强维护自己的合法权益？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、人身安全第一，财产被强拆还可挽回

过去许多新闻里，老百姓为了捍卫自己的房子不被强拆，点汽油威胁同归于尽等有许多，每一次看到都让人对非法强拆的行为感到义愤填膺。但是大家现在一定不要这么做，因为财产的损失完全可以通过法律途径要回来，维权期间自己的花销拆迁方也一样要赔偿，同时基于对拆迁方非法强拆的惩罚，赔偿的数额往往不会比正规的拆迁补偿要少。

二、正确分辨合法强拆与非法强拆

征收是为了公共利益而牺牲个人利益，如果个人坚决不同意征收，那么对于拒签协议的被征收人，市、县级人民政府一般会按照征收补偿方案作出补偿决定，随后申请人民法院强制执行，此时被行政强拆后的被征收人，按照《补偿决定》中载明的进行补偿，这是合法的强拆。

那么什么是非法的强拆？在实际生活中，市、县级的政府或是不懂法的程序、或是为了更快拆除老百姓的房子，他们并没有经过法定程序，便直接把老百姓们的合法房屋强拆掉，即便是造成了屋内物品被损毁，也借口因为老百姓拒绝签订协议而不给补偿。

三、房子被非法强拆可申请国家赔偿

因为依据当前的法律，行政机关的强拆行为是严重违法的，那么作为老百姓我们就可以在事后申请国家赔偿，根据《国家赔偿法》第三十六条（三）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金； （四）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；（八）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。

我们可以发现，在征地拆迁过程中，如果老百姓的房子被当地行政机关违法强拆，被损毁的物品是可以得到补偿的，而且从法理上讲补偿肯定不能低于被强拆物品价值，不然行政机关违法岂不是连成本都不需要付出了？在房屋征收的行政赔偿案件中，具体的赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益，不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额。而上述的“直接损失”包括房屋被强拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，如房屋价值的补偿、产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等，另外还包括因强拆造成屋内物品损失的赔偿等。

此种情况下，我们既然无法阻止强拆，那就要做些力所能及的工作来为日后维权打下良好的基础。强拆中屋内物品都被损毁了，尤其像瓷器、玉石这种物品，一旦损毁之后很难坚定其价值，在一堆被违法强拆过后的砖块瓦砾中更是难以发现。所以，如果我们的房屋被强拆，屋内有贵重物品时，最好能够提前搬出，如果来不及，一定要进行充分的证据准备，或是录音或是录像等，要有充足的证据证明贵重物品是因强拆而被损毁的，不然如果没有证据，为了多获得补偿而说自己家有个价值五个亿的瓷器，这怎么能让法院相信呢？一定要做好证据搜集工作，不然证据不足法院一般是不会支持我们的诉求的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然敢强拆，就不怕你翻天。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，您可以寻找征收方的违法点，例如断水断电断气断路，然后对于强拆现场进行拍照，这样对于以后的维权有力，如果您不了解相关领域的知识，可以咨询律师为您解答问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，在面对这些暴力强拆时，首先，人身安全是第一位的。我们要做的是：第一，先告知对方强拆的后果。第二，如果对方还是要硬来的话，也没有必要跟他们硬碰硬。第三，及时报警，通知公安机关予以处理。报警是公民的权利。保护公民安全也是人民警察的法定职责。第四，报警的另一个目的是确定违法行为的主体。只有确定了是谁拆的，后期才更容易维权。第五，在警察到现场的路上，如果自己有条件的话，尽量自行取证，主要还是要证明拆除人员是谁。为后续的维权做准备。