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现在房价正在不稳定时期，什么时候买房合适？
房价,的人,现在现在房价正在不稳定时期，什么时候买房合适？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
关于买房时机问题，我个人认为是因城市而言、因板块而言、和购房目的而言，答案都不太一样。
1、就全国市场而言，目前政策有松动迹象，菏泽取消新购住房限制转让措施、广州取消公寓限购令、深圳降房贷等等，目前政策逐渐趋于宽松，针对一些我们买房人无购房资格的城市我觉得还是可以等等，等政策。
2、房产市场是有周期的，小涨—大涨—横盘—阴跌—大跌—横盘止跌—小涨（开启下一轮周期），因此关于买房的时机不要考虑抄底问题，有需求就购买，房产周期轮回一样会给你找到平衡。
3、如果你是刚需客户，结婚、改善等不得不买，你是刚需购房，个人建议不要等，根据自身对房屋的需求可随时入手。
以上是个人建议，仅供参考
回答于 2019-09-11 08:43:50
这里我简单抛出几个观点：
1.买房永远在房贷利率打折的时候买，因为利率打折的时候说明国家鼓励你买房，这个时候买准没错。
2.在条件允许的情况下，能买三房尽量不买两房，毕竟以后有了孩子，房间会非常紧张。
3.以后家家户户都要有1个以上的车位，因此，车位是必需的，一定要买。
4.便宜的房子自然有便宜的原因，贵也有贵的道理。
5.千万不要买公寓，要买就买商品房。
6.市中心的老破小不适合年轻人住，尽量不要买。
7.也是最重要的一点。买房一定要贷款，同时贷款要越多越好，时间越长越好，毕竟这么低的利率，这辈子很难有第二次了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正如题主所言，现在是房价处于不稳定时期，而且，有的地方还波动较大。那么，在这样的时候是否适合买房呢？
很显存，现在不是买房的最佳时期，尤其对心理承受能力不是很强的人来说，更不适合现在买房。否则，会造成心理上的严重失衡。
为什么现在不是买房的最佳时期呢？原因就在于，房价不稳定，且趋势有向下的可能，如果买了房，很有可能出现房价下跌，导致心理失衡。为什么有的地方出现了购房者要求退房的现象，就是因为房价出现了下降。
对购房者来说，实际也是心理非常矛盾的。没有买房时，希望房价下跌。买了房了，就希望房价上涨了。因此，房价下跌对购房者的心理影响很大。
那么，什么时候适合买房呢？我的想法是，明年6月份以后。为什么要到明年 6月份以后，两个方面的原因：一是政策的走向，亦即在“因城施策，分类调控”下，有多少城市会退出调控，放松政策； 另一方面，购房者的热情能否调动起来。如果两者的条件都具备了，房价才会稳定，购房预期才能准确。
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么时候买房最合适，这个问题要分两种情况。
第一种情况是刚需，就是例如你要结婚，媳妇儿就要个房子，你不买不行;例如，你之前一直租房子住，现在终于凑够了首付或者筹措到了首付，还能贷款等等。
对于这类购房者，可以说对于你来说，现在就是你买房子的最佳时机。剩下的就是考虑，根据你手里的钱，或者你能够承担的风险，在哪里能买多大的房子，要考虑的是，你想要的房子是什么样的，例如必须要有地铁吗，学校有要求吗，周边买东西必须要有大商场吗？…选好了，买就可以了。
第二种，就是投资。对于投资的人来说，所具备的当然是承受一定风险的能力，还有财经知识，或者跟随投资团队全国买笋盘。对于这部分人来说，不是什么时候适合，而是什么样的盘更能赚钱，什么地方可能会发展。
如果一定要有个时间，正常情况下，现在就是好时机。国家调控周期已经到了一个转折点，地方与国家的利益博弈正在进行中，最近开始有楼市政策松绑的各种消息，如果真的全面政策松绑，或许将迎来一波利好。
但有一个变量，房产税的进度，对于有点钱的普通人来说，房产税像一把悬崖头顶的尚方宝剑，它的存在能够长远的保持房地产的更健康发展，但对于炒房者来说，就是警醒机制。如果真的实施，会割掉很多投机人的利益。当然，这个对于普通老百姓来说，当然是好事。
从长远来看，对于普通人来说，房住不炒其实真是大方向。看看自己的钱兜子，想想自己能够承担的风险，再决定买或者不买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你有钱时就合适，记住永远别想房价下跌，房开是私企，房价下跌私企老板会撤资，他都不会让房价下跌的!
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