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楼高100米，必须有消防层吗，为什么？

越好,建筑,高度楼高100米，必须有消防层吗，为什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

楼高100米，必须有消防层吗，为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

100米高的楼和99米高的楼在消防安全方面没有区别，但100米和101米的则是天壤之别。

楼高100米，按照《建筑设计防火规范》的规定，没有要求其必须设置避难层。换句话说，楼高100米，开发商可以设置避难层，也可以不设置，都符合规范的要求。从实际来看，很少有开发商给100米高的楼设置避难层。也很少有开发商将楼建成101米的。

楼高超过100米，就有很多的指标从严。

1、如果其建筑高度大于100米，其楼板耐火极限不应低于2h，原来1.5h就可以了，现在必须2h以上，开发商建筑成本马上增加。

2、建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距，无论何种情况都不应减少。

3、建筑高度大于100米的民用建筑，开发商必须设置避难层，第一个避难层距离地面的高度不应大于50米，避难层应设置消防电梯出口，避难层应设置消火栓和消防软管卷盘，应设置消防专线电话和应急广播，应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。避难层的净面积应满足设计避难人数避难的要求，并宜按5人/m2计算。

站在消防的角度，防火间距越大越好，楼板耐火极限越长越好，消防电梯越多越好，消防水池越大越好，门、楼道、楼体都越宽越好，门最好都是甲级防火门，楼体保温层最好都是A级......

站在经济的角度，楼盖的越密越好，消防电梯最好不要，门、楼道等尽可能的窄，消防水池越小越好，商场容纳的人越多越好......

这始终是一个动态的矛盾：规范所提的要求，是在大量消防灭火和管理实践经验的基础上，综合平衡消防安全和经济发展之间的矛盾，既要尽可能的消除火灾隐患，又不能超越经济发展阶段，是在经济效益和消防安全之间寻找一个平衡点。

设想有一天，科技发达了，科学家研究出不同功能需求的A级（不燃）材料，其既轻、又美、又廉，烧都烧不着，我们的防火压力就减轻了许多，很多要求就不必要提了，很多设置也就无需了.......

回答于 2019-09-11 08:43:50

那是必须的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

必须要得，这是要求

回答于 2019-09-11 08:43:50

是避难层,因为使用人员多、竖向疏散距离长，因而人员的疏散时间长。且根据普通人爬楼梯的体力消耗等情况，结合各种机电设各及管道等的布置和使用管理要求。以及举高消防车的操作要求，故要求设置避难层。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题问得非常好，好在是将建筑高度定为100米。这要是在消防工程师考试中，绝对是一个坑。

根据建筑设计防火规范，建筑高度大于100米的公共建筑，应设置避难层（间）。而本问中，建筑高度刚好是100米，不是大于100米，因此，按规范要求可以不设置避难层（间）。要如果该建筑再高那么一点点，就超过100米啦，那就得设避难层（间）了。不过这应该是存在于理论中，实际当中没有谁是这么设计建筑高度的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是必须有避难层

规范要求超过100米的超高层建筑需要设置避难层，以供人民发生火灾时避难，要求消防车登高操作场地距离第一个避难层不超过50米，两个避难层之间的高度不超过50米。